有了社区主任的电话，冉芸香到招商办去选地块办手续，就十分顺利了。


    只花了不到一个小时，就办好了一切手续，并且和招商办的财务一道，到社区街上银行去转了四百万元购地款。


    招商办的人还一再说，要是一个月内就动工建厂了，每亩地还要返还两万元，并解释说，这是防止那些拿了地不久不修厂的。


    也就是说，每亩地多这两万元，就是交的保证金。


    事情顺利，冉芸香就高兴。


    回到车里，边开动车，冉芸香边说：“走，去看看我们的地块。”


    车开动后，冉芸香说：“小萧，我今天是先去的社区主任那里，给他送了五万元的礼，所以办得特别顺利。”


    “现在不是他们求您进园吗？咋还要送礼呀？”


    “小萧，你说经营管理，头头是道，可办这些事，你就是外行了。


    “现在虽然不送也能办成事，但对方笑着给你办事和板着脸给你办事，效果不同呢！


    “再说，我们是来建厂的，以后就会一直在这里了，给主任送了礼，往后办啥事都方便。


    “要是到了园区将满，该他们牛了，没准就送十万，也办不成事呢！


    “时间点把握好了，花小钱就能办大事呢，这些啊，小萧你可得学着点儿，没准往后有很多事，都得你去办呢。”


    “那我可得拜冉总为师了！”


    “咱俩彼此彼此，跟官场打交道，你拜我为师，经营管理，我就拜你为师，我两个的配合，就圆环了。


    “诶，小萧，你说，我两人这个么亲爱，人对了，事业是不是自然就对了呢？”


    这个话，萧玉书感到很有道理，要不是和冉总有恩爱之事，她这个老板能这么信任我？就说：“是啊，冉总说得很有道理！”


    冉芸香说：“既然花了钱买地，就要尽早让地产生效益，虽然是自己的现钱，不会付贷款利息，但会损失存款利息，反正拖延不是好事。


    “小萧你看了地块后，回去就按地块的长宽数据和地款临路的方位，着手规划新厂。


    “另外，你看用不用请设计院来设计？”


    “冉总，这又不是什么高楼大厦或特殊建筑，设计院收费贵不说，还拖延时间，弄不少不必要的东西，不需要找他们设计。


    “回去后，冉总您带我进城去文化用品商城，我们买回绘图用品和纸张，我来设计。


    “明天，冉总您去您熟悉的办公家具厂，给我开一块一米二长，八百宽的三聚氰胺板，四边封个边，图板一回来，我就可以开始绘图。”


    “叫谭木匠开一块柏木板就是了嘛。”


    “单层实木板受潮要翘，遇干会拱，绘图还真得三聚氰胺板呢，再说，以后设计产品，也要用图板绘图呀。”


    “那好吧，一会儿看了地块，我们就朝回走，走到中午了，就在路上吃午饭，吃了就去买绘图用品，回来时就绕到给我们送办公家具的厂要一块绘图板。”


    “好，冉总有这种雷厉风行的办事作风，不愁建厂效率不高。”


    两人没说几句话，就到了地块边了。


    因选地早，还真的选了一块好地皮，有两方都临园区的主大道！


    不管是工厂，还是商场，甚至是宾馆酒楼，处于两面主大道，都是优越位置呢！


    而且，其中一条主大道，还是穿园区而过的公路主干道呢！


    不仅进材料发货方便，过往的车辆，都要从厂大门外经过呢，简直就是现成的户外广告！


    萧玉书看了这块五十亩的略带长方形的四边很规范的地块，问了一下园区对邻厂和临路的要求，两人就朝市里的方向走了。


    萧玉书为了隐瞒在西都的过去，就没有说他已经给人修过工厂的经历。


    下午，冉芸香和萧玉书当真就一口气把绘图用品绘图板都搞定了。


    回到厂里时，已经是下午六点过了。


    这个时候，工人们全都回租房去做晚饭吃了，要加晚班的，也要八点才会来厂。


    把东西放在办公室里，冉芸香说：“小萧，我们又有两天没有做爱了，你还是先回去等我一下，我稍后就过来，顺便把晚饭叫到房里来吃。”


    多几次了，萧玉书不再感到尴尬，而且还有点儿想了呢！


    “那好啊，我就先回去了。”


    两人不能走到一路，这一点，还是必须坚持的。


    萧玉书就一个人经过门卫室出了厂，从厂背后田间水泥路上街回宿舍。


    萧玉书回到宿舍，啥都不用做，也没有开电脑来练习打字画表，就在脑子里设想着厂区规划。


    按照园区要求，两面与邻厂的界线，要各留一米宽起墙，园区要做两厂之间的排水沟。


    临路的两面，要做八米宽的绿化带，才能起墙，而且靠前只能修白色栅栏围墙。


    里面的修建，就全是自主了。


    萧玉书给在西都董老板修的厂不算什么，那是石棉瓦厂房，只是经历过建厂而已。


    但臧智麟修的四十亩新厂，就是钢构厂房和办公展厅楼房了，萧玉书没经手修建，却在里面工作了约三个月。


    对厂房的印象，是萧玉书在南岙初招工作时，见识了很多低劣厂房，而学到了本事想应聘厂长时，就见识过不少很现代化的钢构厂房了。


    所以对修建有档次的现代化厂房，萧玉书心中是有数的。


    而且，萧玉书打算，厂房平面图还要做成两份，一份是建修施工用，一份用来做成生产流程定置图，厂房未峻工就可以计划设备。


    另外，园区很大，离场镇有好几里路，员工租房和吃饭，就没有老厂这里方便了，所以还必须修建员工宿舍和食堂。


    当然，厂大门一定要特别气派，站在大门外看里面，一定要能给人一种震撼感，这对以后打造品牌，是很有帮助的。


    萧玉书正在样想着，但听钥匙开门声，冉总就进门来了。


    在等餐馆送菜时，萧玉书把刚才的想法告诉了冉总。


    冉芸香没见过多少很洋盘的家具厂，其他高档厂倒见过很多，却没注意过。


    这时听了萧玉书这一说，就说：“你的想法很好的啊，等你把平面图绘出来了，我先看看，行就定案。”


    正说着，餐馆就送餐来了。