第40章


    许窈知道许璟一直是个宠妹狂魔的人设, 但也没料到他竟然这么宠啊。


    这不得跟恋爱脑有得一拼？


    把他手下许家所有房产的收租权交给她，关键是她不仅仅是帮忙收租，而是把所有收租的钱都留在自个儿手里。


    别人做生意都还要出各种成本吧？许璟这一招可好, 她连成本都用不着出, 每个月房租都是净收入啊。


    许窈一直都知道首富许家的房产多到夸张的程度，作者为了烘托首富的富贵，把许家的财富描写得让她都能起阵阵鸡皮疙瘩。


    许窈盯着许璟那一脸懊悔的模样，她忽然握紧许璟的手，情真意切地道：“哥，你不要这样说！”


    “如今许家我们两兄妹又相依为命，我身为许家的一份子，我应该肩负起许家大小姐的责任, 我应该替哥分担家庭重担。”许窈叹气，“我知道收租很辛苦, 但我不怕吃苦，哥你不要担心我。”


    许璟听到这话又心疼起许窈来, 想她以前在孤儿院过得那么凄苦，如今本应该四处玩乐, 却还要替他分担家族压力。


    收租能赚几个钱？蝇头小利不足挂怀。房产价值与她无关，房产升值她更是摸都摸不到。


    他这单纯的妹妹还愿意这么劳心劳力地替他分担，许窈越是这样的单纯许璟心头的愧疚就愈发浓烈。


    而就是因为心头浓烈的愧疚, 他甚至觉得处处吃亏的窈窈回家之后还莫名其妙摊上了和好友季正卿的婚约, 真是倒霉透顶。


    季正卿每每接触到许璟投射过来的余光, 他心中那抹不好的念头就愈发深了。


    “你确定不怕收租的辛苦？”许璟再次跟许窈确定。


    许窈无比坚定：“确定！”


    许璟见她如此坚决, 便就这么决定下来了。


    从今天起，许家所有房产的出租权交给许窈，除去十分之一的房产留给他们两兄妹以备不时之需, 其余许窈只要能租出去就随便租，他不过问。


    “如果太辛苦不想忙了，也跟我说一声。”许璟又提醒道。


    许璟想到许家那多如牛毛的房产就觉得头疼，许家的祖宗对房产有很奇怪的囤积癖好，他们就喜欢囤地皮，对地皮房产的依赖达到了一种近乎痴迷的程度。到了他们这一代手里，更是全世界各地都有房产。


    这就是一笔不好打理的烂账，舍弃了心疼，整理起来会痛苦到原地去世。


    许窈当初继承了一百多栋楼，因为许老爷子给她限定了一百多栋的数量，许窈为了让财产最大化，挑选的全是海城、京市、深城，亦或者海边风景区的这种房产，诸如发展一般的二线城市的房产许窈就忍痛舍弃了。


    而现在不一样了，她没有的她家许家手里有啊！


    原本她在京市的房产，哪怕全部出租都干不过房地产中介，可有许璟这句话的话，不说超过房地产中介，数量上打个平手还是有很大几率的。


    真是缺什么就有人送什么，正打瞌睡许璟就递枕头。


    许窈高兴之余，干脆让陆野去调许家房产的资料，许大包租婆从今天起要大干一场，让天下所有租户有个快乐的家，最好卷死那些房产中介。


    “未婚夫，你家也有很多房产吗？”许窈冷不丁问了句。


    被突然点名的季正卿：“……还行，应该没许家多。”


    许璟把他的公文包放下，轻描淡写笑道：“正卿一向都很谦虚。”


    季正卿：“……”


    贺凡背地里忍不住看热闹的偷笑，要你季总成天装麻将菜鸟来喂牌，报应到了。


    许窈拍拍季正卿的肩膀，从陆野手里接过收租专用平板道：“季总别放在心上，我刚才随口问问，没别的意思。”


    季正卿看见许窈往沙发上一窝，兴致勃勃地刷着自家房产，大脑控制不住地飞速运转。


    许窈会不会觉得老公不如有血缘的亲哥靠谱？


    季正卿一直很认同一个道理，家人依靠一条斩不断的血缘为联系的纽带，而朋友恋人需要一定程度的仪式感来维系。


    贺凡看得很兴奋，只要窈窈小姐手里的房产越来越多，他们这些手下员工就会有活儿干，有活儿干就有工资。关键是在许窈手下打工，永远不用担心卷。


    特别是依照他对前任东家季总的了解，这位哪怕婚前不会把家里房产出租权交给许窈，婚后一定会给，他一辈子都不用怕失业了。


    “许家在全国各地的房产还真的非常多哎。”许窈快速翻动着平板上的资料，忍不住深深地感叹道。


    光是许家在京市的房产，她当初手里继承的那些就仅仅只是九牛一毛。


    “陆野、贺凡，明天组织一个线上会议讨论一下吧，这样看手里两三百人的租房团队人数还是太少了，需要增加人手了。”


    小6看到这一幕声音都是抖的：【宿主，你……你不仅要为自己的房产奔波，以后还要为家族的房产奔波？】


    许窈笑眯眯地在脑内跟小6道：“是啊，我这么辛苦，你不得替我向快穿局申请把下个月的养老金涨到两个亿？”


    小6目瞪口呆：【……】


    2个亿？按照正常发养老金的速度，许窈下个月最多能拿到一千两百万而已啊！系统bug被宿主彻底玩出花儿来了。


    许窈甚至有种感觉，哪怕不靠收租成全球顶级富婆，她靠着每个月薅快穿局的羊毛也能坐稳世界首富的位置。


    “窈窈小姐，季总为您请的游泳教练来了。”忙碌的管家从外面大步过来禀告道。


    季正卿并不是说说而已，他还真为许窈请来了一位游泳教练，是一个样貌普通但精气神十足的女教练。


    “啊您是严红教练？”贺凡比较关注体育界，当即认出了这位女性。


    女人笑着点头，贺凡有些激动地跟许窈道，“窈窈小姐，严红教练以前是国家游泳队的主教练，手下带出了很多个大赛获奖者。”


    后来严红又从国家队辞职，现在闲赋在家，闲得无聊时会去游泳俱乐部转转，或者去中小学转转，特别喜欢替国家发掘新的好苗子。


    许窈当即看向季正卿，她又不去当国家队成员为国争光，找这么牛叉的教练来教她游泳？


    季正卿回神微笑：“名师出高徒，所以替窈窈请的严红教练。”


    季正卿看着斜对面的许璟，正慢悠悠地翻自家公司纸质文件。


    严红教练再牛逼能敌得过未来大舅子的全家收租权吗？


    这套豪宅自带两个游泳池，一个室内悬空天际泳池，另一个游泳池则位于室外。


    现在室外天气过于热了，他们都在室内活动，所以使用室内游泳池。


    许窈的管家是个有洁癖的小老头儿，早年接受过最专业的管家训练，对家内一切事物要求极为严苛，哪怕许窈的游泳池一年到头都用不上两回，他都会安排人至少一天清洗一遍，保持泳池的的干净程度。


    许窈换好一套泳装便从更衣室出来，这套泳装很好勾勒出身材的完美，那些网红特别喜欢拍泳池写真也不无道理。


    季正卿余光平静地从许窈身上快速掠过，他跟许璟道：“屋里有点闷，外面聊聊？”


    许璟看了看外面40°+的日头，点头：“好。”


    贺凡为避免被恋爱脑的前东家拽出去，立刻拖着陆野往书房方向去：“我和陆野去整理租房文件，麻烦严红教练好好指导窈窈小姐。”


    陆野还不想去，他怕许窈这个游泳初学者掉在水里爬起来，贺凡一个劲儿道：“没事儿，有严红教练在，还有各项警报器。”


    他们都走后，许窈先跟着严红教练进行了热身运动，然后在严教练的指导下触碰游泳池冰凉的水。


    严红教练极为熟练，她一下游泳池就能感受到泳池的与众不同，她眼神微亮道：“这泳池的水质不比专业大赛泳池的水质差。”


    谁让她有个洁癖管家呢？


    严红教练起初听季总说是指导一位游泳新手，等她指导许窈下水讲解要领，并让许窈开始慢慢自己尝试后，顿时觉得季总要么过谦要么就是不了解许窈。


    许窈一入水就宛若接触水的鱼，在这偌大的空中泳池游来游去。


    严红教练瞪着眼看着这一幕，“许窈小姐，您今天是第一次接触游泳？”


    许窈想了想，她经历了999次快穿，光是落水这种奇葩剧情就经历了不下百次，但这具身体确实是第一次接触游泳。


    许窈点头道：“对，今天第一次。”


    严红教练眼睛瞬间就直了：“！！！”


    这是什么奇才苗子？


    严红在和许窈的聊天中发现许窈只想当个天天收租的包租婆，她略感惋惜。


    严红虽然不再是国家队教练，但依旧忧心体育事业：“这几年想要发掘一些游泳的新苗子确实不容易，咱们华国好几年没有拿到国际大赛的金牌了。”


    游泳项目其实并不是华国的优势项目，没有源源不断的新苗子未来前景堪忧。


    许窈靠在泳池边回忆着原文剧情，拍拍严红教练的手笑道：“严教练别灰心，咱们华国地大物博，说不准哪天就出来个人才直接刷新各项世界纪录？”


    严红只当这是许窈的安慰性之话，便随着她笑了笑。


    严红按照和季正卿的约定，以后每周来三次给许窈进行游泳指导。


    季正卿进来的时候正好看到许窈坐在岸边裹着浴巾，显然是在严红教练的指导之下下过水了。


    季正卿看着许窈微微露出来的白皙后腰，有水珠滚下来，他移开视线暗松一口气。


    这回替她请来的教练真排上用场了，应该不会被她薅去干别的。


    许窈把季正卿和许璟一同送出门，然后上楼洗了个澡再下楼和陆野贺凡他们讨论租房情况。


    “窈窈小姐，那你今晚和房产中介老总的聚餐不吃了？”


    许窈很吃惊：“吃饭？我什么时候答应吃饭的？”


    贺凡闻言立刻去婉拒那位房产中介老总。


    “许窈小姐今晚有急事？没关系没关系，我可以等。”那位老总闻言二话不说答道。


    玩这一套的合作方这位王总其实见过不少，在商场上这种人见多了。


    说是今晚有急事，其实很有可能是在考验对方。


    他当年初创业为拉投资的时候，曾等过合作商两三个小时。


    随着时间一分一秒的过去，身后的助理都忍不住道：“王总，那位许窈小姐应该真的不会来了。”


    王总皱眉道：“许窈不可能不在乎钱，这份合作对于她来说诚意满满。”


    打不过许窈，那就只能捏着鼻子加入了。


    结果许窈好像并不在意这份合作。


    王总的房产中介公司也是让普通房东的房产挂在他们名下进行出租，而他们通过佣金获利，如今只要把租金再提高一部分，提高的这一部分分给许窈。


    结果她好像真的不在意这个钱。


    一直到接近十点许窈都没有来，王总从位置上起来扭了扭酸痛的屁股愈发纳闷。


    许窈的房产再多总有租完的那一天，特别是京市的房产更不好得，她到底哪里来的底气拒绝与他合作的？


    就在王总纳闷的第二天，一条微博热搜引起了他的注意——#许窈租房京市房产再上新#


    许窈租房官宣待出租房屋，其中海城78套，几座二线城市二十几套，其中最引人关注的就是许窈京市待出租房上新了210套。


    在京市租房其实多为合租，也就是说着210套房可以租给六七百人？


    这是许窈租房团队朝京市发展的首次大规模上新，做生意的都知道不会有人把东西第一次就全部抛售出来，后面只会更多。


    王总倒吸了一口凉气，从办公椅上一跃而起，不可置信道：“许窈真不缺房产？”


    所以才这么大胆拒绝合作？


    【210套京市房产，这得价值几十亿吧？】


    【我已经做好租房准备啦！终于等到我窈姐了，羡慕许窈的租户已经不是一天两天的事情了。】


    【和许窈合作的相关服务公司都笑疯了，我听说腾达搬家以前在海城只是个小搬家公司，现在随着许窈马上进军京市了，这样跟着许窈喝汤早晚得成上市公司。】


    【确实，只要许窈各地出租的房产够多，这些合作的服务公司只要不瞎搞，简直就是跟着大口吃肉，以前老一辈喜欢说“站在风口猪都能起飞”，以前我不信我现在信了。】


    【许窈租房真的夸张，我在殡仪馆工作，所以我在租房需求那里填的是距离殡仪馆近，她还真的租了一套这样的房给我。】


    【兄弟姐妹吃瓜吗？京市最大房地产中介乐居王的老总约许窈吃饭结果扑了空，许窈压根没去，王总等到深夜十点才灰溜溜回去，把我笑死了。】


    【我也知道这事，我只想说窈姐牛批，那么大个房产中介老总她鸟都不鸟。】


    许多租房党或多或少都被租房中介给坑过，第一次看见租房中介吃瘪的，只觉得许窈给他们出了一口恶气。


    也不乏租房的个人微博对许窈表示担心。


    乐居王的老总约许窈吃饭，这明显就是一个信号，一旦许窈经不住金钱的诱.惑，许窈租房团队成为二房东将只是时间的问题。


    其中就有大v进行了分析。


    【租房小二v：许窈租房和房产中介租房不同在于他们的房产来源，许窈来自于自己的房产，中介来自于千千万万个普通房东。许窈一人难以打过多个房东，以许窈租房如此优越的租房条件，所有租到许窈房子的租户很少会频繁搬家，这就导致两三年之内许窈将无房可租，那时候许窈若想继续发展只能加入房产中介行列。】


    都说租许窈的房子堪比清北上岸，许窈租房的退租率是所有租房app里最低的一个！


    没有房源就是危险的。


    【确实啊，我租到许窈房子，除非自己买房应该不会退租的。】


    【感觉许窈优质的租房服务是一把双刃剑，很多房客不会退租。跟你们说件夸张的事情，有个网友去应聘工作，老板在她和一个男孩子之间犹豫，结果老板听说她是许窈的租户，立刻就选了她，因为租到许窈的房子就相当于帮老板进行又一次筛选。】


    许窈租房团队在京市首次官宣210套待出租房产，让不少网友愈发担心许窈的近况。


    因为租房事关切身利益，看热闹的网友倒是不多，真心担心许窈出现房源问题的网友占多数。


    甚至有十分贴心的租户在考虑很久后，在租户群里艾特了许窈。


    【@AAAA专业租房小许，窈姐，如果你真的出现房源供给不足的情况，我也能接受你和其他房产中介合作，只要还有八成如今的服务态度就行了。】


    租房生涯能遇见一位许窈这样的包租婆，已经是人生幸事了。


    他们刚刚毕业，如今租住在许窈家里只需要担心事业，许窈永远站在身后。


    这个租户的发言还得到了不少租户的同意。


    【AAAA专业租房小许：？谁告诉你们我缺房？不要自行脑补。】


    她什么时候缺房源了？她现在房源多到爆.炸！这几天许窈在研究许家的房产，大城市的大厦还好说，拥有超强地皮囤积癖的许家祖宗竟然在村镇都有房，是那种在地图app搜名字都找不到的房子。


    【季正卿：窈窈，手里出租的房源够吗？】


    许窈看到这条微信就觉得头都炸了，在微信输入框里立刻输入“够了”，正要发送她的理智扑回来让她再前面补充了两个字。


    【AAAA专业租房小许：暂时够了。】


    季正卿看到这话叹气，果然送礼物当马后炮作用不大。


    李助理一脸麻木，想起这几天季总让他去准备的房产资料，问道：“季总这是要学许总把季家闲置的房产出租权暂交给许窈小姐？”


    许总是有血缘的亲哥啊，季总你认得清楚不？不要什么都学！什么都学只会害了你！


    季正卿整理着面前的资料，他听到李助理这话，眉头就不由皱了起来道：“李助理，我哪怕把季家闲置的房产交给许窈出租，但也只会分她五成的租金。”


    如果租金真的全送，家里不好交代。毕竟这是未婚妻，还不是老婆。


    李助理很麻木，只分五成租金给许窈小姐？得亏季总是季家独生子，董事长和董事长夫人都是十分通情达理的有名和谐夫妻，要不然……


    季正卿放下文件，忍不住盯着李助理打量，认真道：“李助理，我很认同你的工作能力，你不比贺凡差，但我发现你有一个致命的弱点。”


    李助理听到这话，立刻紧张得直起脊背。


    季正卿跟他说：“李助理，我认为你过于恋爱脑了，这样不利于事业发展。”


    李助理：“……？”说的是人话？


    李助理：……挖了十八年野菜的王宝钏是季总你流落在外的亲妹妹是吧？


    *


    “窈窈小姐，现在外界对于我们房源问题有很大的担忧，除去加大宣传力度和招聘力度外，您还记得咱们还有个直播账号吗？”贺凡是时候提醒道。


    许窈记起来了，当初她在海城城中村收租，有许多网红蹭她热度开直播，为了掌握主动权，许窈有时候租房也会进行直播。


    许窈立刻get到贺凡的意思，别的富二代直播炫富，贺凡这是让她炫房产，要给够租户无限的信心，她许窈手里绝对拥有足够的房源，过几年真不够了再去找未婚夫薅点。


    既然要炫，那就要从能够让人足够震撼开始。


    “信义商贸城怎么样了？他们到租期了。”许窈提议道。


    她不仅要告诉个人租房的租户，还要告诉做生意的商用租户，不用为她的房源担心。


    信义商贸城听起来是不是很高大上？


    说直白的点，这里就是搞个批发的地方！这是一个超大的批发市场。


    一直当咸鱼的许窈微博发布了直播预告——在信义商贸城有栋楼，明天去收租。


    网友对于许窈的房产每次都以“栋”为单位早就表示习以为常，见惯不怪。


    直到许窈从收租专用房车上下来，指着她身后那一栋栋由连廊组成的大楼。


    网友瞬间傻了眼：“？？”


    不是，你管这一群商贸大楼为一栋楼？


    许窈面对镜头很诧异：“这不是连接了连廊吗？十三个区可以转到底，怎么不能算一栋楼？”


    既然全连在一起，那就是一栋楼！