他们都回到了自己的办公室。


    朱锁锁又没有办公室，只好回到了自己的工位上。


    一个销售部的经理，在林毅面前说话都不敢大声，这么没排面的吗？


    在朱锁锁心里，对林毅的印象，那叫一个深刻，一个难忘。


    不多久。


    林毅办公室里，传来了他忙碌的声音。


    “唐总，哪里哪里，今天正好有时间，我们把房子的事情处理一下？”


    “刘总，你好你好，我是林毅把，对，听说你目标想要一户高档住宅区，我们这里有符合的。”


    “孙总，我是精言销售部的林毅，听说你最近要换房子了，哈哈，你心目中的价格，有好多可以参考选择的，我们来聊一聊？”


    ……


    随着林毅的电话打个不停。


    林毅在办公室里，不断的接待客户。


    最先到的，是唐恒唐总。


    “系统，扫描。”林毅心里默念。


    “叮……恭喜宿主，花费100销售点，扫描成功。


    客户：唐恒。


    职业：服装厂老板。


    性格：言辞犀利、善于寻找对方弱点。


    购房欲望：极其强烈。


    内心购房要求：一定要环境好，要有山有水有树林。


    是不是学区房无所谓，房子一定要大，这样住着舒服，才能够更好的享受生活。


    心里预期价格：八百万左右，最高不要超过一千万。”


    林毅看到人后，扫描一眼之后，瞬间就明白了对方的想法。


    每个人买房，目的都不一样。


    有些人买房，是为了小孩上学，所以他们肯定要选择学区房。


    有些工薪阶层买房，是为了能在这个城市里住下去。


    像这种人买房，肯定买房很困难，估计一套房子就是一辈子，他们非常注重性价比。


    选择的都是那些位置比较偏，或者是房子比较小的地方。


    林毅要做的，就是把最适合的房子，推荐给他们。


    而这个唐恒唐总，买房就是单纯的为了享受，心理预期的价格，是800万～1000万。


    又来了一个跟房产销售耍心眼的人，唐总在电话里，可不是这么说的，他说心里预期是500万。


    而且这个唐总，他嘴皮子还蛮厉害的。


    系统都评价了，这个人言辞犀利，善于寻找对方的弱点。


    林毅笑着问：“唐总，您对帮房子的要求，有什么想法？”


    “就一个要求，环境要好，要有山有水。


    当然了，位置也不能太太偏了，我总不能出趟门，开个车要开一个小时吧？”唐恒说。


    林毅笑着问：“唐总的心理预期价格，是在？”


    “五百万左右。”


    既然唐恒说五百万左右，那林毅就先按照五百万的来推荐。


    林毅笑着说：“唐总，五百万的预期，有点低啊，你想环境好，还有山有水，还要房子大，位置还不能太偏。


    现在魔都的郊区，一套房子都得两百多万。


    不过唐总既然这么说了，我肯定得挑选最适合您的。”


    “行，你先帮我看看。”唐恒点了点头。


    如果真有不错的，他当然不介意多花点，但是他不想说的太早，免得房产销售给他推荐价格更高的。


    他之前就遇到过这样的，特别恶心，所以他特地把心里预期定的少了点。


    林毅在电脑上，找了一圈后，说：“唐总，你看这个怎么样？位置不是太差，有山有水，环境也不错。


    唯一的缺点，是房子有点老了，唐总买了以后，要花点钱收拾一下，


    当然了，价格也便宜不少，只要430万。”


    “还有这一套，价格也不贵，完全符合唐总的心理预期，只要443万。”


    “这两套，是目前最适合唐总想法的。”


    唐恒没怎么看，当林毅说小区有点老的时候，他就不放在心上了。


    他想买了就差不多能住，不想费心太多。


    重点是，林毅真是为他们客户好啊，说的每一点都符合他的要求。


    不仅如此，价格还便宜。


    唐恒听了，真有种物美价廉的感觉。


    其实，在来之前，唐恒都了解过了，只要是位置不差，依山傍水的房子，一般都不便宜。


    唐恒说：“如果我再加点预算呢？”


    “加多少？”林毅笑着问。


    “八百万左右的。”


    很快，林毅又给了他两个选择。


    一套房子860万，一套房子920万。


    房子大、环境好，还不怎么偏，完全符合他的心里预期价格。


    那个售价高的，因为是精装房，可以拎包入住的那种。


    “这套不错。”唐恒说。


    林毅笑着说：“唐总，如果可以的话，可以先交个十万定金，这样的房子，一般都很抢手的。”


    “好。”


    唐恒想了想，还是交了定金。


    “等看房之后，确定不错了，他就直接买了。”唐恒笑着说。


    “恭喜唐总，遇到喜欢的房子。”林毅笑着说。


    唐恒高兴的离开了。


    今天第一个客户，虽然有点难对付，但是林毅还是给解决了。


    有了这个开门红之后，后面就好对付多了。


    整个下午时间，林毅在下班之前在，一口气卖出去13套房。


    林毅这个月的业绩，直接突破了200套。


    达到了201套！


    朱锁锁在一旁看着这一切，看着不断有人付定金，交尾款，整个人都傻眼了。


    这是卖房子吗？


    怎么像是在卖大白菜？


    朱锁锁忍不住问：“晴姐，房产这么好卖的吗？”


    “不，你想多了，是毅哥卖房厉害，其他人都那么回事。”


    周晴羡慕的说：“整个销售部，不，是整个房地产行业，我就没有看过比我们毅哥还要会卖房子的销售。


    一天十几套房子，我们这些人，除非是遇到了狗屎运，一下子遇到了买多少套的。


    否则，一辈子都别想有这种情况。”


    周晴看着朱锁锁，笑着说：“看毅哥卖房子，是不是感觉好简单？我上我也行？”


    “嗯嗯。”


    朱锁锁连忙点头，小声嘀咕：“可不是嘛，就毅哥说的那些话，做的那些事情，和正常房产销售差不多啊。


    不仅如此，他招待客户的时候，还没有别的房产销售热情，可是为什么，那么多客户就认准了他呢？”


    朱锁锁实在是有些搞不明白。


    周晴说：“招待热情是必不可少的，但是光热情有什么用？


    他们是来买房子的，重点是帮他们选到喜欢的房子，并且说服他们，让他们买下来。”


    瞬间，朱锁锁有些恍然大悟。


    是啊，自始至终，房子才是重点。


    其他的细节，比如热情的招待等，不可以没有，但不是最重要的。


    （第五更。


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