蓝图式生活，概念化销售。


    这两个词，李希彤和郑智轩一定都还没有接触过。


    但是，这一刻，他们心中已经莫名有了这么一种相似的感觉。


    因为田向南所想的，或者说他所说出的这种经营方式，已经远远超出了这两位少爷小姐的商业理解范畴。


    毕竟这年月，可还没有概念销售这么一说。


    但他们也确实听懂了，并且，因此受益匪浅。


    就看两人此时的眼神就知道了。


    尤其是李希彤，此刻看着田向南的双眼，那是真的在冒着光。


    她是怎么都没想到，在大陆这么一片感觉如此落后的地区，竟然能够听到如此超前的商业理念。


    这种感觉实在是太违和了。


    她感觉眼前这位田书记的想法，压根就不像是这片落后地区能够出来的人，甚至压根都不像是这个时代的人。


    因为李希彤相信，就刚刚田书记说出的这种经营理念，就算是换成了她爸爸，都不一定能够说得出来，不一定能够想得到。


    可偏偏，在这么一个在他们圈子里被称为乡下的地方，在这么一个偏僻的雪路上，她就这么清晰的听别人真真实实的在耳边说出来了。


    甚至在这一刻，她感觉自己先前所想的那种，把刚才那片山地，改造成一个滑雪项目的想法，是那么的愚蠢，那么的低级，那么的暴殄天物。


    两人之间对比，对那一块地的利用与开发理念，一点都不夸张的说，那根本就是天差地别。


    她想着是弄一个滑雪场，回头最多也就是弄一个招待的地方，也就行了。


    可眼前这位田书记是怎么想的？


    人家要建造的，是一个带着浓浓的本地特色的冰雪度假区，卖点，就是一种改变的生活方式。


    而滑雪，只是其中占比很少的一种娱乐方式罢了。


    这两种经营理念一对比，李希彤似乎感觉，好像自己才是乡下那个啥都不懂的村姑，在一位商业天才面前夸夸其谈，还洋洋自得。


    甚至是就听田书记刚才说了两句话，就听人家那么一描述，她李希彤的心里都有一种，以后这个度假区建好了，一定要过来长长见识的冲动。


    甚至她还感觉，就田书记刚刚说出的那几句话，到时候就直接可以拿来当作他们冰雪度假区的广告语。


    连她听了都会心动，都想来见识一下，那别人呢？


    怪不得........


    怪不得这位田书记能够年纪轻轻白手起家，在经济发展还比较贫瘠的这个经济环境下，就把青山集团带到如今这个规模。


    先前他们都已经再三警醒自己，不要太小看别人，尤其是这位田书记。


    可真正与之接触下来，她才发现，他们始终还是把别人小看了，甚至同样也没有认清自己。


    “田书记.......”


    这会儿，郑智轩的声音却突然让李希彤回过了神。


    “您觉得，现在大陆这边的房地产项目前景怎么样？”


    “比如，我在一些风景很好，或者是市里一些特殊的地段弄一些土地，盖一些房子以后留着当商品房售卖，或者出租，能不能有搞头？”


    这会儿，作为郑家的大少爷也已经主动放低了姿态，开始向田向来虚心请教起来。


    毕竟，同样作为商人世家，耳濡目染之下，他郑大少多少也有几分商业头脑。


    再加上眼前田书记刚才的那一番商业理念，着实也把他给震得不轻。


    所以郑大少这会儿主动求问起来。


    一方面是真心想向田向南请教，另一方面，多少仍旧存着一些探底的心思。


    他想继续试试这位田书记是不是真的那么牛逼，目光真的有那么有前瞻性？


    “哦？郑少为什么会想搞房地产行业呢？”


    谁知田向南，却不答反问了一句。


    “要知道我们国内现在还属于公家分房政策，房子虽然是必需品，但是单位都可以给分的。”


    “呵呵.......”


    郑智轩闻言却笑了。


    “田书记别开玩笑了，我虽然是港岛人，但是对内地的情况还是要了解一些的。”


    “你们内地这边跟我们干的差不多，同样都有着住房紧张的情况，甚至还要严重一些。”


    “虽然单位里是会给分房子，但是名额都会很紧张，工人住房始终是个大难题。”


    “另外，我们从粤省过来的时候，发现那边已经有了商品房的项目出现，而且售价还不低，一些好地段的房子，每平方的单价甚至都已经接近2000元。”


    “这个价格，已经赶上港岛屋村房的价格了。”


    “而且这还算是低的，在京城那边，我还让人打听过，京城的房子更贵，尤其是那些什么四合院。面积更大一些，但是一套下来，得好几百万港币。”


    “来到你们哈城这边的时候，路上还听


    说春城步行街那边的商铺房，同样也是1000多一平米。”


    “因此，我相信，未来，你们内地在房地产这一块，应该会有很大的利润上涨空间。”


    “呵呵，原来是这样。”


    田向南闻言笑了笑，对郑智轩的这番话并没有什么回应。


    倒不是说他藏私，不肯说啥的。


    主要是田向南因为郑智轩的一番话，而忽然想到了一些事情。


    对呀.......


    港岛那边，眼下应该正是他们房地产的红利期。


    田向南记得上辈子看过一篇报道，说是85年到95年期间，这10年里，刚到那边的房地产均价整整翻了四番。


    就拿中环那边的房子举例，由85年的均价25,000一平方，到了96年的时候，直接上涨到了近10万港币一平。


    这方面，是不是能搞一手？


    最多等96年下半年的时候，在那最红火的时间段里，把手里的房子全部抛掉好了。


    然后等97，99金融风暴的时候，过两年可以抄底再入手一批，然后就可以囤在手里等升值。


    嘶.......


    这么一想，田向南确实有些心动了。


    手里要是有大笔资金的话，就这么随便倒数弄弄，多了不说，捞个百八十亿应该不成问题。


    可转念一想，瞎.......


    堂堂青山大队总书记，去搞投机取巧，炒房子赚钱，以后让人知道了，传出去难免有些丢份.......


    再说了，这个投资跨度太长了，基本上资金要押10年起步，收益也就那样。


    除非他能有炒房团那样动辄千八百亿的资金，或许才能获得更多的利益。


    还是算了吧.......


    挣钱的方式多的很，有那些钱，等过些年多搞几个项目，轻轻松松就能比这赚的多。


    不过回头倒是可以提醒一下港岛那边的朋友，卖个好，赚个人情。


    “田书记？”


    就在田向南沉思的时候，一旁等待他回答的郑大少就有些忍不住了，轻轻唤了两声。


    “哦？哦，抱歉，想到了一些事.......”


    “呵呵，没关系，田书记，您觉得我的想法咋样？”


    “想法？哦，搞房地产啊.......”


    田向南想了想，金融危机那会儿，好像国内的房地产市场同样受到了重创。


    广州那边的房价从七八千，一度跌到了两三千，也就是85年的水平。


    啧啧.......


    喜欢重生74：我在东北当队长