《重生之实业巨擘》 第924章 巨额利润的回报 第924章 巨额利润的回报 随后的几天，恒生银行持续的在兑换着美元与港元，几乎是要多少有多少，只有百万港元以上的兑换，才会有一些限制； 同时，也有不少香港富豪将电话打到了方先名那里，意图快速兑换一大笔港元； 杨文东得知后，思考一会道：“可以答应他们，但汇兑方面再提高一点，他们既然这么不看好港元，那多付一点，想必也无所谓了。” “哈哈，杨生，我们这种做法，在银行行业，可是闻所未闻了啊。”方先名笑着说道； 不仅仅是银行业，其他实体行业、金融行业乃至地产行业，都是交易量越大越有折扣的，这次却是反过来了； 杨文东道：“港元差一点崩溃，就是这群人在背后鼓捣的，部分之中甚至可能还有一定的私心，有些可能还会学习美国对冲基金攻击一国外汇的方法，我这样做，已经算是便宜他们了。” 资本是没有国界的，当自己国家货币出现问题的时候，大资本家第一个想的，基本上不是站在政府一方维护住货币，而是想办法兑换外汇离开； 这也是十几年后亚洲金融危机爆发的根本原因，要不然，索罗斯等人再强大，也做不到对抗亚洲那么多国家； 就是因为利用了无数民众、本国资本家贪心、害怕的心理，从而诱导他们也兑换外汇，最终导致本国外汇储备崩盘、货币被迫贬值； 讽刺的是，正是因为这么多人齐心协力，反而使得结局成为真的，这反而进一步验证了他们的“正确性”； 可一个国家内大部分家庭的财富，也因此损伤惨重，甚至多少人为此失去了生命； 方先名道：“是的，如果这些人不兑换，那港元也不会有今天的问题了，只是人心贪婪，没办法。” “嗯，就这样吧，你与周生一起合作，观察一下，如果后续兑换的势头更强，那就再改汇率，我倒是要看看，这群人最后会亏多少。”杨文东接着说道； 赚这种金融剪刀差的利润，他可是心安理得，谁让这些人不相信港元； 甚至，这些人在兑换到美元之后，还会迫切希望港元真的发生崩溃，这样一来，一方面他们手持美元便是血赚，第二则是可以证明他们早期行为的正确性； 方先名答应道：“好的。” “什么，11港元兑换一美元，方生，你们这是开银行还是抢银行啊？”一名50岁的西装男很是惊怒的问道。 方 先名喝了一口茶，淡定道：“自由交易，范生如果觉得不划算，那不交易就行了，各位也是同样如此。” 身前数人脸色迟滞，其中一人道：“方生，我们金额这么大，可是方便了贵行，不然贵行还得与数百乃至上千普通顾客交易，这数额大了，你这边不便宜就算了，怎么还能涨价呢？” 方先名放下茶杯，道：“这可不是正常交易，此次我方拿出美元兑换，是受了港府的委托，前来稳定香港港元市场，你们有着什么想法，难道你以为我不知道？ 站在你们的角度，我也越兑换越亏，所以我其实并不稀罕有很多人过来兑汇，他们不来更好； 所以你们几人，都想兑换百万美元以上的资金，那对我们来说，就更不划算了，所以自然要收费高一点。” “这”前方几人一时之间，都不知道该说什么，方先名所说，似乎有些道理； 方先名接着说道：“这件事涉及挺大的，涉及到的资金千万起步，各位也不需要现在立刻做出答复，回去考虑一下吧； 不管是我还是周生，你们都有联系方式，有需要的话，直接电话我们就行了，11:1，只要你们同意，那千万美元以下，是可以直接兑换的。” “千万美元以上，莫非价格还不一样？”又有人问道； 方先名笑道：“那是当然，千万美元以上，我方不接受现金交易，需要以香港的优质物业或者其他优质资产来交换。” 港元这个东西，长兴集团并不缺，所以多一点固然好，但也不需要很急； 在如今各方都寻求美元的时机，加上香港本土信心缺失，也正是趁机抄底优质物业的时候，那自然用美元，就更有吸引力了； “优质物业？”几人相继看了一眼； 显然，恒生银行与长兴集团背后的杨文东，对于香港的未来还是很看好的； 这又让他们有了一丝犹豫，毕竟，这一位，可是至今还没做过亏本生意的存在啊； 时间很快就到了9月底，随着半个月时间，恒生银行几乎敞开了兑换美元，这让很多人陷入了观望； 毕竟，如果港元未来汇率稳住了，那他们今天的行为，可就是巨亏了， 而杨文东这位香港首富，明显是看好香港未来的，这也让很多犹豫不定之人有了一丝信心； 港元的信任危机，似乎逐渐缓和了不少； 为此，内地、英国以及港府特意发表文章，夸赞恒生银行有所担当，在稳住 港元汇率中有着巨大的贡献； 不过，港元危机的根本原因还是中英谈判，前几天的又一次不了了之的谈判，又让恒生指数暴跌，同时，兑换港元的人数又有所增加； 好在恒生银行又涨了一点，让部分犹豫的人停下了脚步； 康乐大厦： “杨生，这段时间资金花费的差不多了。”周志强回报道：“之前还是有很多人兑换美元之后，再存到我们银行账户之内； 但因为前几天的事情，很多人开始申请将外汇转移到国外，这导致我们之前的杠杆玩不下去了，只能实打实的拿出美元资金来垫付。” “我也听说了，最近香港移民的人比较多，加拿大那边都有官员找到我了。”杨文东无奈摇摇头道； 这段时间，香港移民风潮很强，为此，澳洲、加拿大这两个曾经的英联邦成员，特意主动出击，在香港办理办事处，专门方便一些有钱的香港人进行移民或者相关咨询。 周志强道：“是的，移民、海外投资，这些可都是实打实的需要将资金转移出去的。” “我会再安排5亿美元资金的，最晚明天就能到账，不用担心。”杨文东点点头道：“港府那边也给我传来了新消息，他们会制定新的港元汇率，到时候，一旦港元稳定下来，我们的任务也就结束了。” 毕竟也只是短期赚上一笔，这种生意也不可能持久，真持久了，港元会真的完蛋的，且他早期的投入还可能真的打了水漂； 站在外人的角度上来看，此次的商业行为的确有一些风险，不过收益也很高。 ?? 旁边的方先名问道：“新汇率多少？” 杨文东道：“这种事，他们不可能告诉我们的，但我估计，兑换美元会在7-8之间吧，我们之前将价格拉到11，就有些兑换不动了，港府肯定会取一个中间值的。” “嗯，那就好，如果汇率最终稳定在7-8，那我们这一次的收益，足以超过十亿港元了。”周志强眼神都亮了：“这可是相当于恒生银行两年多的收益了。” 杨文东道：“经济危机就是这样，危险中有着机遇，就看能不能抓住，以及敢不敢抓了。” “是的。”周志强点点头； 又是一番闲聊后，周志强便起身告辞后，方先名道：“杨生，我这边还有一件事，要单独与您汇报，有几个英国鬼佬找到我，他们希望用手中置地的股票，来与我们兑换美元。” “置地的股票，多少？”杨文东 立刻问道； 周志强道：“大约总共3的股份，按照今天置地的市值来看，大约价值38亿港元，按照我们的汇率来算，价值差不多3300万美元，但他们坚持要4000万美元。” “4000万美元，可以，答应他们。”杨文东点头道：“现在怡置互控之下，想收购到3的置地股票也不容易，收购置地是我们接下来的战略目标，多花一点也能接受。” 本身收购一家公司，有溢价也是正常的； 港元危机之后，在整个地产危机之中，他还需要做的就是对置地下手； 只是怡置互控之下，有几成把握，杨文东也说不好，在此之前，那自己手中的股份自然是越多越好了； 方先名答应道：“好的，那我这就去安排，另外我也会再稍微压一点价格。” “嗯，行，这件事暂时还要保密。”杨文东接着道：“另外，他们既然是置地的股东，应该也认识其他置地股东，你再尝试一下，能不能通过他们，再联系到其他置地股东，置地现在表现不佳，我这边是可以以美元英镑来购买他们手中的股票。” “好，这也的确是我们的机会了。”方先名道； 杨文东又道：“现在我们手中置地股份有多少？” “目前还只有11，怡置互控之下，流通股并不是很多，导致我们难以收购。”方先名回道； 杨文东点头道：“嗯，这一招的确够狠的，不过置地那么大的债务，就是我们的机会了，我记得置地手中还是有不少海外银行外汇债务的，此次港元下跌后，对他们的影响也是巨大的，等这件事之后，我们就要全力针对置地了。” 方先名笑道：“是的，置地在之前可是问日本银行以及欧洲银行借了不少外币，港元一旦下跌，按照港元计算的话，置地的资产抵押与价值都会暴跌了。” “行，做好准备吧，这也会是一场硬仗了。”杨文东说道；“等其债务暴雷，我们就将置地往死里整，置之死地而后生，这才是我们的机会。” 置地如今的市值也就百亿出头，正常情况下，想收购不难，可怡置互控外加港府庇护的话，难度就有些大了。 方先名道：“好的，现在港元危机，一些海外银行在香港有业务的，也想着抛售这些债务，我想着是否可以拿下部分置地的海外债务，这样一来，我们就能成为其最大债权方了。” “可以，拿下来。”杨文东答应道：“要是置地能够顶住那么多压力，我们不会亏钱 ，要是置地顶不住，那我们收购置地，怎么着也是不会亏的。” “是，杨生。”方先名答应道； 时间很快就到了十月； 这段时间，恒生银行持续的放出了超过15亿美元的资金，这严重缓和了香港市场的汇率危机，甚至连之前猖狂的黑市，都被间接的打击消失了； 地产方面，长兴地产，靠着美元开道，与香港本土的不少华资、英资财团达成交易，总计收购了约250万尺的物业，位置遍布香港呃呃各个城镇，其中也不乏部分物业位于中环； 自此之后，长兴地产也彻底坐稳了香港第一地产公司的地位； 10月16日，港府发出公告，从今日起，港元与美元的兑换汇率，改为78:1，汇丰银行与恒生银行将作为外汇储备基金指定的兑换机构； 消息传出，恒生银行的兑换点，立刻将汇率改成了78:1，严格按照官方的汇率； 因为从今天开始，恒生银行的外汇兑换，将不再是自己银行的业务，而是港府外汇基金的副手，未来汇率不管怎么波动，都跟恒生银行没什么关系； 而之前还在以105港元兑换的人群，顿时明白了自己亏到裤衩了； 这其中，还有人利用金融杠杆借贷港元来兑换，就是希望后续港元崩盘，却没想到港府直接拉升了汇率，立刻让他们，除了天台再无去处了； 不少疯狂的人前往恒生银行的兑换点闹事，但恒生银行也早有准备，香港jc也是早就就位，维护治安； 这些人之前不看好港元，甚至有的在做空港元，如今输了，想闹事，自然只会遭到铁拳的镇压了。 康乐大厦； 周志强与方先名来到杨文东的办公室，欣喜说道：“杨生，这次恒生银行一共兑换了151亿美元，获得了160亿港元； 按照现在官方汇率，差不多价值21亿美元，按港元计，我们整整赚了6亿美元，差不多47亿港元了。” ps：求月票 (本章完) 第925章 高速公路大投资 第925章 高速公路大投资 “6亿美元很好，也不枉费我们早期的布局了。”杨文东听到数字后，笑着说道； 对于今天的他来说，6亿美元不算很多但也不算很少，这笔钱在任何地方都是一笔巨款，隔壁内地外汇储备就没几个6亿美元，甚至连垄断游戏产业的荣耀电子，一年的利润也没有6亿美金； 方先名接着说道：“杨生，这还只是一部分，前段时间，郑生那边通过美元，购置了大量优质物业； 我这边，也趁机收购了很多香港蓝筹股的上市公司股票，以及一些乙种换地权益书，等未来香港经济恢复了，这些资产的收益，绝对远超过6亿美元。” “嗯，那我们这次的收益，看来是在10亿美元以上了。”杨文东点点头，随即问道：“我们与汇丰同样汇兑了，那黑市之中，现在是什么情况？” 方先名道：“汇丰与我们一起继续承接美元兑换，港府那边的外汇基金也准备好了，据说英国政府借了一笔钱，短时间之内应该没什么问题了， 黑市那边，自然也就消散了，他们那些人，也是看有利所图的，没有的话，自然也就消散了。” 杨文东点点头道：“那就好，港元稳定了，我们这次的任务也算是成功完成了，你们这边整理一下参与的人员，根据功劳，适当的奖赏。” “是，杨生。”方先名答应道； 杨文东又道：“我过几天要去一趟内地，你们二人陪我一起去，主要可能会涉及一些金融方面的合作，内地那边，很多大型项目，不接受外部投资，但会接受外部融资； 这段时间恒生也收获了不少储户与资金，加上你们之前也曾经与国内有过合作，这一次，就是准备开始大范围开拓国内市场。” 银行这个产业，想对外扩张那是非常难的，哪怕是背景通天的美国银行，想在其他国家开展业务，也是极难的，最多只能通过收购，获得他国的业务； 恒生银行早年还在何善衡手中时，便尝试开拓东南亚市场，但也是困难重重，几乎没怎么成功； 杨文东得到恒生的控制权后，对此所能做的也很有限，他的先知金手指对于银行这种产业帮助不大； 现在唯一的机会，就是尝试与内地合作了，不过也仅仅是贷款项目，想要在国内展开存款业务，那是不太可能的； 金融涉及国防安全，即使几十年后汽车产业放开了外资股权限制，对于金融行业还是抓在手里的； 杨文东所需要的，也就是贷款业务，能够将香港以及海外吸纳的资金，投入国内，也就足够了； 对于海外其他银行来说，会觉得这是有着很大的风险，毕竟，在这个时代很多人眼中，内地的经济潜力还比不上巴西等国； 但杨文东可是知晓未来的，这个借贷基本上没有任何风险，只有单纯的利润。 “好的。”二人答应道； 几天后，杨文东带着二人以及几名家人，一起前往燕京； 燕京市的多个部门，安排了一些官员前来几场迎接，这些年来，杨文东也在多个领域与国内展开合作，与多个部门也都有着不错的关系。 随即，杨文东便赶到了位于燕京三环三元桥路的一栋酒店之内，这正是香港长兴地产在国内投资的四季酒店，如今也完成竣工了。 “这酒店，还真的是大啊，有这么多的绿化？”方先名进入酒店后，惊讶说道； 杨文东笑道：“燕京这边，土地不贵，跟香港是反过来的，所以自然就多做点绿化了，正常的人，都是喜欢贴近自然的，这也是燕京四季酒店主打的风格。” 这个时代的燕京三环内土地，价值也不菲，但这是相对国内来说，对比于香港的价格，即使现在香港那边因为经济危机而地价腰斩，也比燕京这边贵上几十倍不止； 在燕京投资酒店，也算是极少数能够正式修建大厦的合理理由了，那自然要购买多一点的土地； 至于楼层，就不是很高，一共也才20几层，但有着前后数栋建筑，使得酒店的房间数量比香港还要多的多； 当地价昂贵的时候建摩天大厦，地价不贵的时候，建普通高层也就足够了，这是地产界的真理； 也正是因为只有20几层楼，所以才能这么快就建成。 周志强则道：“那酒店未来在上沪、粤州、金陵等其他城市，也可以这样做。” 身为香港的顶级银行家，对于地产行业的了解，也是非常深的，他自然明白，老板的另外企图。 杨文东笑道：“那是当然，不过这种小事，就不需要我们操心了，等会天黑了，你们自己去外面玩一玩，明天开始，就有正事要做了。” “是，杨生。”二人皆答应道； 第二天，杨文东等人便与交通部门的几位领导相见，讨论未来国内的一些基建投资事宜，这国内的主要投资，交通自然也是其中之一； 想致富先修路，这可是自古以来的真理； 双方寒暄一会后； “林局长，我听说国内已经筹划好了未来20年内的“五纵七横”公路网？”杨文东正式问道：“不知道这些公路的投资，可否接受外资投资？” 国内的高速公路，是在几十年后的2010年前后，才基本上完全竣工的，但这方面的计划，早在80年代初甚至70年代末就有了相关计划了； 毕竟，国内的地形、城市布局是固定的，制定计划并不难，未来即使有变化，也不会很大； “五纵七横”，正是未来国内的主要交通网络，将全国大量主要城市以蜘蛛网的方式链接起来，高速为主，国道为辅，开启了未来几十年交通基建的开始。 林局长反问道：“杨生，您是想投资哪些公路？” “五纵七横”这种事情，对于国内高级官员都不是秘密，早期勘测就需要大量人力以及惊动了很多地方官员，定型之后也会涉及很多人，以杨文东的身份，知道这件事并不奇怪； 杨文东道：“我想投资一部分，比如，从燕京到上沪、从上沪到汉口，或者从粤州到上沪的高速公路。” “这几条”林局长脸色一变，问道：“杨生，这几个城市之间的距离加起来足有数千公里，您是真的准备投资？” “这种会议上，难道我还能说谎不成？”杨文东说道：“包括我之前与贵方协商的长江与珠江大桥建设，这些只要贵方答应了，签下了合约，那我自然会严格遵守协议。” 如今他手中的资金，已经非常多了，这些资金除了购买海外公司的股票，还剩下的部分也需要有地方可去； ?? 一些小型项目，他是看不上的，唯独内地的一些超级基建，符合他的目标； 且身为穿越者，他自然也知道这些超级城市之间的高速公路或者长江大桥，未来会有着丰厚的回报，还能带动本地的经济，帮助内地数亿人改善生活质量，可以说是一举多得。 “这几条高速，我们的确有内部计划，但因为资金问题，还没有启动。”林局长与身边几人低声协商一会后，道：“既然杨先生提出了这个投资，我们内部会慎重考虑的； 不过涉及到了如此大的民生项目，这件事还是需要中央许可才行。” 杨文东点头道：“那是当然，我今天也只是提出这个要求，希望能够尽快得到贵方的回复。” “多谢杨先生的理解。”林局长又问道：“还有一些细节，我也想提前问一下，中央那边也会需要更 详细的资料。” 杨文东道：“请说。” 林局长问：“这几条高速，贵方是准备建几车道的？” 杨文东没有直接回答，而是反问：“内地这边，原本的计划是几车道？” 林局长道：“原本的计划自然是准备双向四车道，我们内地的高速基本上都是如此。” “建双向四车道，可以，但我非常看好未来内地的经济，我相信未来国内的汽车用户会非常的多。”杨文东接着说道：“所以我的想法是，建四车道，但征地的时候，要将八车道的土地准备好。 一些交通枢纽的地方，最好还要额外准备十几个车道，避免未来征地的麻烦。” 未来的内地汽车与交通情况，杨文东自然很清楚； 一些普通高速公路，四车道倒也足够了，但几大核心城市的高速，还是要做好八车道的。 不过，也不可能现在就建八车道，那投入的资金在前20年可能都没什么用，那就实在是太浪费了； 趁着现在地价便宜，提前将未来需要的土地一次性征了，未来会方便很多； 不然以后经济发展起来了，想再征地扩建车道，那成本就非常的高昂，不仅仅是金钱，还有时间与精力，如果碰到钉子户，那就更麻烦了。 “现在就征八车道的地？这恐怕需要额外多支付数亿资金啊。”林局长惊讶问道。 杨文东道：‘我知道，但这就是我的建议，这其实也是一次商业上的风险投资，我都投资这么多资金建高速公路，自然是相信未来内地的经济必然很强劲，那自然也要考虑未来高速公路扩建的规划。’ 林局长等人又是小声讨论了一会，后道：“好的，杨先生的要求我们明白了，那除了车道，还有一些其他事宜，我们也需要询问” 两边团队一问一答，就这样两个小时过去了； 林局长道：“杨先生，虽然国家已经规划了几条主要道路，但也只是规划，不管是我们自己投资，还是与您这边合资，双方协商好后，还是需要做好实地考察的，再之后才能确认大概的投资金额等等事宜。” “我明白，这样大的投资，必然是需要一定的时间准备的。”杨文东点头说道； 高速公路的投资，可比建大厦以及建港口复杂多了，几百公里以及上千公里的路线，中间会有河流、山路、城市城镇、坑地等等； 同时还要考虑一些潜在的自然灾害，比如泥石流、滑坡、地质沉降问题等等； 就算再有钱，这前期的准备，都可能以年为单位，涉及到国家未来交通大动脉，自己即使有钱也不可能强行加快进度； 对他来说，其实也不急这一会，只要项目能够定下来与自己的合作就行了。 林局长又道：“那等涉及的资金大概确定了，我们再协商后续资金分配以及股权、管理等问题，原则上，还是需要我方管理的。” “管理方面可以让给贵方，但财务方面，我方需要监督。”杨文东道； 他也不想参与高速公路的管理，这与港口还不一样，港口方面那是真的实打实有着巨大影响力的，对内对外都是如此，反而高速固然收益不低，但管理方面就是维护以及收费，参与进去意义也不大。 林局长道：“好，这样的话，我们这边也就有了上报的基本资料了。” “林局长，贵方如果还有其他高速规划，也可以考虑我方的投资。”杨文东又道：“另外，贵方如果要修建国道、或者其他无法与外方合资的项目，那也可以考虑我恒生银行，贷款方面，我方必然会给与较低的利息。” 城市内部道路与一些国道，那自然是不收费的或者收费很少，这些是城市发展的主体投资，不适合外资直接参与，但通过金融手段，也是可以的，还能够缓解一下国内城市的经济压力。 “好，没问题，我也希望能够与贵方保持更多的合作关系。”林局长握手说道。 待几人离开，回到车上后，杨文东道：“老方，立刻安排香港那边的基建工程师，前往内地，先进行前期的勘测，我们要有一定的了解，这样后面谈判才更有基础。” “还没确定与我们合作，就先勘测吗？”方先名确认问道； 杨文东道：‘对，我觉得成功概率还是很大的，即使没成功，一个勘测队伍，也花不了多少，大项目面前，这种小钱不用在意。’ ps：求月票 跟编辑协商了下，书名没流量了，改个书名，还请大家谅解。 (本章完)