《混在1980》 第357章 纷至沓来 “老李，你最近动作有点大啊！”郭德盛找上李兆机，对李兆机的行为表示强烈的不满。 二人共同成立新鸿基地产，李兆机这段时间跟着陈凡抛售，遏制楼市发展，损害了大家共同的利益。 “老郭，房价已经不低，这时出手已经有足够的利润，更何况我卖的只是二手房。”李兆机不以为意。 抛售的不是新鸿基地产的房产，是他自己的公司，新鸿基地产一直是由郭家主导的。 郭德盛自然清楚，买卖自由，但市场不是这样搞的：“老李，咱们从 58年开始合作，几十年老朋友了，透点底？” “什么底？”李兆机摸了下鼻子。 郭德盛不满道：“少来，现在谁不知道，你们恒生的股东步伐一致，到底有什么动机？” “旧房换新房的策略而已，哪有什么动机？你手上也有不少二手房，就没想着换成新的？”李兆机微微一笑。 打压楼市的策略，就连亲儿子都不知道，怎么可能告诉外人？ 当时多少人参加会议，就只有多少人知道，都是签过保密协议，内地官方一直盯着呢。 陈凡的保密同样严格，星火投资仅有周文雅和余静知道，就连星火地产的总经理马西风都不知道。 至于郭德盛，交情归交情，泄密绝对不行，之前李超人也询问过，自己也不曾透露半分。 “真这么简单？”郭德盛皱眉。 李兆基拿出香烟，递过去一根：“房子都是有使用年限的，旧的换成新的，不好吗？” 说着，自己也点上：“再说了，咱们搞房地产，不就是为了赚钱，现在价格不错，能套现一些就多套现一些。” 听得出来，李兆机有所隐瞒。 但撬不开嘴，也没奈何，聊了一会儿天，郭德盛就告辞离开，上车之后就皱起眉头。 李兆机到底在隐瞒什么？ 其它的都不怕，怕就怕陈凡拿楼市开刀，尽管那样做对陈凡这个头号地产商没有好处。 汽车在路上行驶，郭德盛沉吟许久，吩咐司机掉头去深水湾，直接去李超人家里。 就楼市的情况，二人聊了起来。 一会儿之后，李超人苦笑：“咱们二人在发展初期，汇丰都给了不少支持，在陈凡眼中，咱们是亲英的。” “在商言商而已，可他已经认定，根本进不去他们的圈子。” “之前我还想溢价收购恒生一部分股权，进入恒生董事局，可星火投资根本不同意。” 郭德盛跟着苦笑，说道：“没办法，陈凡跟英伦人的仇太深，说这些没有意义，还是研究一下接下来的策略。” “咱们跟，还是不跟？” 闻言，李超人拿出香烟点上，沉吟片刻：“我打算跟，小规模地跟进，要是陈凡没阴谋，就是少赚。” “要是有阴谋，能避免损失，简而言之，不赚最后一个铜板。” “那就跟吧！”郭德盛苦笑。 之前李兆机不明说，却已经把话点破，以旧换新没什么不好。 于是乎，二手房挂牌量又多不少。 地产大佬们不开心，普通的炒房客却很兴奋，八五年之后，香江的房子不是卖不掉，而是买不到。 如今楼市上扬，买到就是赚到。 “老公，中介打电话过来，要去看看吗？”周晓影挽着丈夫的手臂，嘴角微微地扬起。 郑树森没有迟疑：“看看去，价格合适就拿下来，买到就是赚到。” 二人很快到中介这边，在中环这边看了几套房子，一番讨价还价之后，最后买下两套。 一套 72平，一套 30平。 核心区域的房价已经涨到每尺 7500，两套加一起将近 800万。 郑树森非常大气，一次性全款付清，对于贷款买房这种事情，还不是太能接受。 一方面是不习惯欠太多钱，另一方面是利息太高，再加上这些年没少赚钱，手上刚好有足够的现金。 内地过来置业的人很多！ 尤其是最近几年，在进出口生意的圈子里，郑树森没少听同行说在香江买房赚了大钱。 不少同行都说，干一年赚的，还没有房价涨的多，有钱不去香江买房，那就是傻子。 起初郑树森还不以为然。 去年房价下跌怎么解释？但去年底，楼市就开始反弹，迅速回到 93年的水平，郑树森终于按耐不住。 房子不是想买就能买的。 香江楼市太火爆，买房需要摇号，想要买新房，有号才行，市场上还有专门卖“黄牛号”的。 一个买房资格要几万港币，甚至十几万。 “大刘，你最近抛售挺狠的啊。” 陈凡特意把刘剑雄喊来家里吃饭，合作伙伴里边，刘剑雄是最狠的，没多少时间，已经扔出去近半的房产。 大刘抽着烟，翘着二郎腿：“咱们这帮人里边，我发家最晚，房产最少，就当替大家冲锋陷阵了。” 大刘这人有匪气，却够仗义。 陈凡也承这份情：“剩下的慢慢抛就行，今年只要把均价控制在 7000之内就行。” “七千，有点难！” 大刘吸了口烟，微微摇头：“要不是咱们控价，一个月之内，价格就能冲上 7000港币，过些天我再抛售一批。” 见状，陈凡也不反对。 等收割东南亚时，给他找补回来就行，相比其它盟友，大刘的地产项目确实少一些。 不过大刘现金多。 收割前苏联的资产已经抛售过半，该他的，一分没少，最少到账 20亿美刀现金。 收割英伦、墨西沟，他也没少赚。 刘剑雄是投桃报李，跟着陈凡赚了大钱，如今陈凡要干大事，自己就该冲锋陷阵。 花三少也是一样！ 赵家的部分，跟大家一个节奏，但花三少的个人房产，最近也在大规模抛售，几乎不留余力。 吸了口烟，大刘又说：“还有个事情，坡县的资金开始大规模入场，之前还想收购我的公司。” “那边也来了？”陈凡讶异。 大刘翻了个白眼：“多新鲜啊，信和集团就是坡县的资本，在香江也是数一数二的地产公司。” 想了下，又补充道：“要不是星火地产卷走太多土地，压缩他们的发展，信和在香江能排进前四，现在他们已经磨刀霍霍。” 陈凡悻悻，真没关注！ 大刘哭笑不得，香江第一地产商，对香江的地产格局都不清楚，真不知道他怎么做大做强的。 只能说，选择大于努力。 陈凡只是在 84年这个时间节点拿下大量的土地，就顺理成章地变成最大的土地供应商。 大刘又接着说：“现在进入香江的资金太多，也有香江的资金跑去外边投资，郑家就看上米国的一块地。” “最近正在谈收购，好像是一个叫特靠谱的地产商，人已经到香江，看着一副要破产的样子。” “哪一个？”陈凡好奇。 “金毛，老特！” 陈凡噗嗤地笑起来，郑家这笔生意赚钱是赚钱，但碰上这么一位合作伙伴，也没少闹心。 起初是郑家看中米国一块 77英亩的地皮，了解到这块地皮属于金毛，于是就邀请金毛到香江会谈。 金毛处于破产边沿，自然屁颠屁颠地跑来，最后郑家与罗家联手出资 9000万美刀买下项目 70%的股权。 此后，郑、罗两家又砸出几亿美刀开发项目。 时间来到 11年之后，项目大获成功，金毛也缓过劲，成功避免破产，并且咸鱼翻身。 当时郑、罗两家预判米国楼市已经到顶，于是将项目出售，套现 17.6亿美刀，金毛也分到 5亿美刀。 郑、罗两家不说是金毛的恩人，也算帮了他大忙，结果项目出售之后，金毛却把两家告上法庭。 理由很简单，金毛认为卖便宜了，应该多卖 10亿美刀，并要求郑、罗两家赔偿他的损失。 法院都判定他无理取闹。 这很金毛！ 摊上这样的合作伙伴，郑、罗两家有的闹心，特靠谱可不是那种法院判了就认的，是接连不断地起诉。 恶心不死你！ 摇了摇头，陈凡就岔开话题：“英伦佬有些坐不住，明晚的地产酒会，大家都去凑凑热闹，看能不能抓到肥羊。” “打算出售给同行？”大刘讶异。 “房子不卖，土地可以卖，关键要看溢价，再把谈判的周期拉长，让他们来不及开发就行。”陈凡冷笑。 星火投资手上还有 22宗土地，以及 8家大型厂房，九七年之前都要全部卖掉。 外资进来，岂不正好？ 翌日傍晚，曾阿黎和赵园园换上礼服，与以往的朴素不一样，二人身上都佩戴上翡翠首饰，盛装出席。 李红英过来时，看着二人，打趣道：“够难得的，还是第一次见你俩带这么多首饰，这些翡翠也都是极品。” “都是秋儿最近收购的。” 曾阿黎挽着她的手臂往外走：“最近几年，翡翠涨价不少，陈凡认为涨价空间很大，你要不要收一批？” “小凡都说了，我肯定跟进。” 李红英上车，与曾阿黎一起：“今晚的酒会，就是地产商试探小凡的局，咱们过去之后，不要参与地产的话题，就跟与会的女性谈珠宝首饰、保养护肤之类的。” PS：第一更到~双倍月票快过了，感谢老铁们支持！ (本章完) 第358章 自信的三哥 汽车在半岛酒店门口停下，从车上下来，门口就有闪光灯闪烁，记者也好、狗仔也好，对这次酒会都非常关注。 曾阿黎看都不看一眼，挽着李红英就往里走。 后车下来的赵园园也是一样，挽着丈夫往里走，已经烦透记者和狗仔，没少给家里制造麻烦。 但凡在公众场合被拍到，第二天新闻上就会把陈凡世界首富，以及她们身家多少拿出来炒。 分明是拿他们吸引劫匪！ 都是英伦控制的媒体带头，其它媒体跟风，想到这些，赵姑娘就忍不住嘀咕：“迟早收拾他们！” 陈凡轻拍小媳妇儿的手背：“放心吧，他们蹦跶不了多久，九七年之后，挨个收拾过去。” 漫步到宴会厅，他们是最后到的。 来的人很多，汇丰还是很有面子的，香江大大小小的地产商几乎悉数到场，三三俩俩聚在一起，氛围非常好。 赚钱了，自然开心！ 九四年的楼市阴霾终于过去，房价上涨是必然趋势，大家都准备大显身手，再次推高房价。 “老陈同志，好久不见！” 老霍热情地迎上来，把陈凡叫到一边坐下，揶揄道：“今儿我可是特意来看热闹的，等会儿狠狠抽英伦人的脸。” 陈凡一头黑下：“老霍同志，年纪也不小了，怎么还跟小孩子一样？说的我好像恶人一样。” “老小孩，你不懂吗？” 老霍掏出香烟点上，翘起二郎腿：“最近英伦人着急，没少到处打听消息，我这心里，别提有多舒心。” “今儿要不是来看热闹，我才懒得出席这狗屁酒会，汇丰在我这里可没什么面子。” 陈凡哑然，老霍复仇之心很猛啊！ 也不奇怪，英伦人把他得罪太狠，对于英伦人的仇恨，老霍远在陈凡之上，是香江最恨英伦的富豪。 尤其是 1964年那一次！ 十月一日，老霍应邀回内地参加 15周年庆典，受高层接见，英伦随即开始全面打击老霍。 当时不仅拒绝给霍家土地，还收回霍家之前拍下的地块，由他一手创办的星光地产也被强行低价卖给英伦公司。 买下星光地产的英伦公司只给老霍一张债务票据。 说白了，就是明抢！ 区别就在于，劫匪抢走之后，毛都没剩下，英伦人还给你一张票据，让你时不时拿出来看一下，然后问你：“气人不气人？” 碰上这种事，换成陈凡，估计能花钱去沙漠找人，让他们没事就去英伦放几颗炮仗玩玩。 老霍吸着烟，往后一靠：“七十三、八十四，阎王不叫自己去，老头子今年七十三了，没几年好活的。” “家里的孩子也争气，不需要操心，现在就一个心愿，能捅英伦人一刀算一刀，临死前多出几口气。” 闻言，陈凡微微一愣，随即说道：“瞧您这话说的，就您这身子骨，再活 20年也没问题。” “等酒会散场，到我家去，把恒生的股东都喊上，正好有个大计划，也差不多要开始筹备。” “今儿正好定下来！” 老霍微微颔首：“那行，要谈正事，晚上我少喝点，有人过来了，估计是冲着你来的。” 是沈毕带着两个人过来。 一个是太古地产的董事会主席何利态，还在汇丰银行、国泰航空担任重要职务。 英伦人，取个中文名而已。 另一个是夏来力，夏来力集团的创始人，主要经营地产、酒店等业务，是三哥来着，自小定居香江而已。 简单的寒暄过后，沈毕试探性问道：“陈先生，您手上的二手房打算全部出售吗？” “你们想买？”陈凡好奇。 夏来力接过话茬：“陈先生，如果您愿意打包出售，我们公司可以全部吃下来。” “你确定？”陈凡微微扬起嘴角。 “当然！” “你们资金确定够？我不接受赊账，只接受一次性全款付清。” “陈先生，您大可放心，我们公司还是很有实力的，只要您愿意打包出售，我们可以一次性付款。” “溢价多少？”陈凡追问。 夏来力愣了一下：“陈先生，我们是打包收购，怎么可能溢价？应该比目前的市场价低一些才对。” 陈凡不说话，转头看向沈毕，表情里的意思很明显，你从哪里找来的傻逼玩意儿？ 现在的楼市，不溢价，想屁吃！ 沈毕也有些尴尬，没想到这个三哥会来这么一句，只是三哥向来如此，自信地有些过头。 “陈先生，价格不满意，可以再聊，要不您出个价？” “我这些二手房，原本是打算慢慢出手的，房价每涨一个阶段抛售一批，在现有的基础上，涨价两成不过分吧？” 闻言，夏来力又一次开口：“陈先生，这价格未免太高？我可以接受溢价，但最多只溢价一成。” 陈凡掏出香烟点上，深吸一口：“夏先生，你打算独家吃下？” 夏来力点头：“当然！” 陈凡微微挑眉：“确定能吃下？” 见夏来力再次点头确定，陈凡说了句“稍等”，目光自宴会厅一扫而过，很快在人群中锁定余静。 让服务生把余静喊来：“余总，这位夏先生要打包收购我们的全部二手房，你给他介绍一下情况。” 夏来力，余静自然认得。 微微惊讶之后，余静扬起嘴角：“夏先生，我们星火投资一共有 11800多套二手房。” 包括关小羽的 2000套！ “第一批的 2000套已经售罄，第二批的两千套已经卖出 500套，目前剩下 9300套。” “这些房产里边， 30平米左右的占据 2/3，剩下的都是 60到 90平左右的，具体的，咱们明天可以到公司聊。” 听完之后，夏来力头皮发麻！ 之前可没人告诉他，星火投资手上有 9300套房子，就算每一套都是 30平米，以均价每尺 6000出售，他也买不起。 那是将近 200亿港币的资产！ 实际价值肯定远超这个数，余静都说了，有 1/3的房子是 60-90平米的，何况还要溢价一成收购。 余静嘴角扬起，接着说：“夏先生，明天方便吗？要不明天下午，我派司机去接您？” 见夏先生还愣着，余静揶揄道：“夏先生，您是资金不够吗？” “我……”夏来力张了张嘴。 陈凡也皱起眉头：“夏先生，之前你可是一直强调能吃下，价格都谈好了，这是拿我寻开心呢？” 夏来力微微一颤，紧张起来。 从小在香江长大，能不知道陈凡有多小心眼？今天不给个解释，肯定会把陈凡得罪死。 报复，肯定随之而来！ “该死的沈毕，让我过来，只说是好事，也没说是颗雷，再说了，我们阿三家，谈生意都是这样先夸大海口的。” 暗暗骂了一句，却不知道该说什么，只能把求救的目光沈毕和何利态，祈求二人出来救场。 人是自己带来的，沈毕也不好见死不救：“陈先生，夏先生应该是没料到您手上有如此多的二手房，其实咱们可以退一步，打包一部分收购也行。” 陈凡冷笑，没有搭理，只看着夏来力：“夏先生，您很不错，在香江这么多年，你是第一个跑我跟前装财大气粗的。” 夏来力身体又是一颤。 何利态适时开口：“陈先生，夏先生是很有诚意的，只是预估失误，您大人不记小人过，要不让他道个歉？” 陈凡嗤笑：“我缺道歉吗？夏先生，您的酒店是上市企业吧？要是时不时断电，又有人做空股票会怎么样？” 会怎么样？ 夏来力这才意识到，香江的两家电力企业，港灯已经退市，是陈凡独资掌控；中电，陈凡也是大股东。 长期停电肯定不会，英伦人不会允许，但要是设备出问题，时不时断电，谁又能说什么？ 陈凡是肯定干得出来的。 霸道、小心眼、报复心极强，这是香江所有人对陈凡的共识。 心慌之后，夏来力赶紧放低姿态：“陈先生，我是真有诚意想买，只是暂时拿不出这么多资金。” 见陈凡仍然冷笑，夏来力又说：“陈先生，我可以吃下 1000套房子，并且溢价三成。” 闻言，何利态眼睛一亮！ 陈凡要是答应就再美妙不过，看似夏来力吃亏，陈凡占了大便宜，但真正赚大头的是他们这些炒家。 溢价三成，价格直接突破 7500港币，多好的炒作噱头。 只要陈凡敢卖，明天太古地产的房子就敢标价 7500，其它地产公司都会跟进，媒体也会悉数跟进。 之前压房价的是陈凡，现在陈凡都在抬价，大家能不跟？ 于是，何利态赶紧劝道：“陈先生，您看如何？夏先生已经很有诚意，大家和气生财嘛。” 沈毕也看出其中的好处，跟着说道：“陈先生，以和为贵，大家都是生意人，斗财不斗气嘛。” “特么的，竟然被反将一军！” 陈凡心里已经骂开，一旦接受这个条件，打压楼市、困住外资的计划将全部破产。 狗日的阿三，果然招人恨！ 好在陈凡在香江的人设很清晰，斗气远比发财重要，扫了一眼余静，突然眼睛一亮，微微地扬起嘴角冷笑。 PS：二更到~感谢支持！ (本章完) 第359章 玫瑰园计划 “我的房子缺买家吗？” 陈凡看向沈毕，微微冷笑：“我在香江就认准一个道理，谁让我不自在，我就让谁不自在。” 说看，目光转向余静：“把你的项链摘下来！” 余静不明所以，但还是把项链摘下递过去，这是她从拍卖会上拿下的红宝石项链，花了 200万港币。 陈凡拿着项链，看向夏来力微笑：“夏先生，财大气粗就一定要拿出财大气粗的魄力，不然容易被摁死。” “您觉得这条项链值多少？” 闻言，夏来力愣住，很快明白过来，今天要是不出血，让陈凡消气，恐怕明天就会迎来报复。 咬了咬牙，沉声道：“这条项链镶嵌的红宝石品质极高，以当前的市场价格，应该值 1000万港币。” 陈凡微微扬起嘴角：“夏先生，太保守了，如今珠宝市场火热，投资价值极高，好的红宝石更是难得一见，翻一倍才合理。” 夏来力暗暗握紧拳头：“陈先生，您说得对，投资红宝石确实非常划算，余总，能否割爱？” 陈凡把项链交给余静，余静忍着笑又把项链递过去：“既然夏先生喜欢，那我也只好割爱。” “谢谢余总！” 夏来力心中滴血，脸上却带着笑，掏出支票本，当场给余静写了一张 2000港币的支票：“您收好！” 余静忍着笑，愉快地收下支票，耳边又传来陈凡的声音：“这个月，就不给你发奖金了。” 意思就是，这钱可以自己收着！ 余静自然是开心的，像她这样的高层，年终奖才是大头，每个月的奖金才多少钱？ 今天算是意外之喜，感谢三哥！ 至于夏来力，丢了面子，也不好留下，借口要将这条“宝贵的红宝石项链”收进保险箱就匆匆离开。 沈毕与何利态有些失望。 要是陈凡溢价出售 1000套房产，明天就能大肆炒房，迅速抬升房价，可惜陈凡不接招，谁也没辙。 二人也不奇怪，从八四年开始，大家就清楚，陈凡气量狭小，赚钱远没有斗气重要。 微微沉吟之后，何利态再次开口：“陈先生，假如夏先生资金充沛，您真的打算出售全部二手房吗？” “当然！”陈凡微笑。 何利态看了眼沈毕，又问：“如果我们愿意吃下来呢？” 陈凡微微眯起眼睛：“何先生，如果你们想买，我自然欢迎，卖给谁都一样，但千万不要拿我寻开心。” 何利态微微颔首：“陈先生，您也知道，需要的资金过于庞大，我们需要回去研究一下。” “没问题！”陈凡笑道。 又寒暄几句，何利态与沈毕告辞离开，老霍这会才问：“你认为他们会买下来？” “不好说！”陈凡微微摇头。 9300套房产，看似很多，价值 200多亿港币，但以目前楼市的体量来说并不算多，折算下来也就 30亿美刀。 上辈子，仅 95年一年，入场的英资就有 800-1000亿英镑，以上辈子的汇率计算，大致有 1500亿美刀。 如今只会更多！ 上辈子英资企业手上还有大量土地，如今被陈凡抢走三分之二，想要拿走足够的利润，就必须购入更多的房产。 “真要买，你卖？”老霍又问。 二手房是陈凡用来压价的手段，一旦被打包收走，没了这部分底气，国际炒家恐怕很容易将价格炒上去。 陈凡微微地扬起嘴角：“他们敢买，我就敢卖，卖掉二手房，就卖元朗和屯门的房子。” “你是真损！”老霍笑起来。 元朗、屯门，那就是郊区，价格本来就低，陈凡在这两个地方有四个小区，都是 200亩以上的大型社区。 老霍还特意去看过，都是 20-30平的小房子，一栋楼 300多个单元，一个小区就有 40栋楼。 用低端、低价房冲击市场，绝对能给国际炒家泼一盆冷水，消耗掉他们眼中“韭菜”的购买力。 点上一根烟，正想说什么，见又有人走来，老霍撇嘴：“你还是真是大红人，又是来找你的。” 是信和地产的掌门人黄大志。 握手之后，黄大志就坐下来：“陈先生，据我所知，星火投资手上有不少土地，却一直不开发，是否考虑过出售？” 陈凡微微摇头：“如今楼市上涨，局势非常明朗，现在出售土地可不是明智之举。” “溢价呢？”黄大志轻碾手指。 陈凡微微地摇头：“除非给到让我心动的价格，以目前楼市的行情，黄先生不一定舍得出价。” 香江土地价格是高于房价的。 不像内地，土地供应充足，土地单价一直低于房价，香江是反过来的，土地溢价十分严重。 陈凡要卖地，并非以现有价格溢价，最少也是以一年之后的价格为基础，再往上溢价。 说白了，就是远超市价。 黄大志微笑：“我们集团很看好香江的未来，如果陈先生有意向出售，改天贵我两家公司对接。” “黄先生，你可以约余总！” 陈凡轻轻敲打扶手，沉吟道：“只要价格合适，星火投资手上的土地大多数都会出售。” 曾阿黎和赵园园身边也围了不少人，都是地产商的女眷，恭维的话一句接着一句。 一方面，她们是陈凡的妻子。 另一方面，她们是人们眼中标准的女强人，无论是露露乐蒙，还是洛神，都是奢侈品领域的顶级品牌。 女人们聚在一起聊的都是珠宝首饰、护肤保养之类的，也有炫耀夫家、娘家的，免不了各种攀比。 也有很多人是带着目的来的。 时不时地把话题引导到楼市上，曾阿黎随口应付：“房价上涨是好事，但不能涨太快，容易崩盘。” 这话就代表陈凡的态度！ 酒会结束之后，这句话很快就在各大地产商中流传，基本上就算给楼市定下基调。 没有人会怀疑这句话的分量。 普通消费者不清楚，但行内人都明白，陈凡没能力一直控价，但可以让房子在几年内不涨价。 香江毕竟是小地方！ 陈凡也不是疯子，不会故意打压房价，对他的损失才是最大的。 慢慢涨价，尽量套现才符合陈凡的利益，大家也能接受，陈凡要想摁死房价，大家就该考虑将他干掉。 断人财路，犹如杀人父母！ “陈凡这样搞，楼市上涨乏力，对我们来说并不利！” 半岛酒店的总统套房里，一群英伦人聚在一起，沈毕开口：“今年收购、炒价，明年涨到高点出货才符合我们的利益。” 何利态微微颔首：“话虽如此，对我们来说也是机会，可以继续在低价位吃下更多房产。” “陈凡手上的二手房，我认为可以吃下！” “价格不高，吃下之后，可以避免陈凡跳出来捣乱，加快抬高房价的速度，一年之后，最少有 50%的利润。” 沈毕微微沉吟：“恐怕不会那么简单，陈凡已经亮明态度，房价只能缓慢上涨。” 慢慢上涨，看到利润，才有更多人进场，对陈凡是最有利的，却是英伦人不愿意看到的。 九七之前，一定要套现离场！ 何利态不以为然：“市场情绪上来，很多事情就会失去掌控，随着筹码减少，陈凡对楼市的掌控力就会减弱。” “我们本就需要收购房产，买谁的不是买？买走陈凡的，削弱他的掌控力是最有利的方案。” “ 9300套二手房而已！” 对大举入市的英伦资本， 9300套房产确实不多，三十多亿美刀还不到一个月的投资预算。 沈毕微微沉吟，看向众人：“大家都是怎么看的？” 众人你一言，我一语，基本上没人反对，唯有鹏鼎康脸色铁青，极度反感这项策略。 让陈凡赚钱了！ 未来房价会涨，看似陈凡吃亏，但能套现的才是真正的赢家，香江的楼市迟早要崩盘的。 他更希望崩盘前，陈凡捂着房子。 可惜陈凡的精明远超自己的预计，楼市才回暖，他已经迫不及待地抛售房产，成为最早一批跑路的。 “无法收拾陈凡，那就彻底把香江变成烂摊子！” 暗暗咬牙，作为政客，鹏鼎康不再纠结个人恩怨，开口说道：“那就加大力度吸收房产，下半年一定要把价格炒起来。” “玫瑰园计划今年一定要启动，对推动房价有着极高的作用，大家可以拿出来炒作。” “最少能让房价涨一大截！” 玫瑰园计划就是在赤鱲角、大屿山建个新的国际机场，还有全面的配套设施，总投资高达 1247亿港币。 英伦人提出这项计划当然不是为发展、建设香江，其目的非常简单，一方面是赚钱，另一方面是花钱。 如此庞大的工程，英伦人要赚钱还不简单？ 至于花钱，原因也很简单，就是把香江财政的钱花光，等九七年之后，留一个空壳子给华夏人。 等九七年他们撤离香江时，可以从新机场体体面面地离开，再把一堆烂事儿丢给华夏。 多好的计划！ 可惜被内地官方识破，本来 1992就要开工的，硬是拖到今年才看到开工的可能。 九七年肯定无法完工。 鹏鼎康正在大力推行这项计划，一旦动工就可以大力对外宣传，一座全新的机场是可以带动整个区域发展的。 房价自然要涨上去！ PS：第一更到~ (本章完) 第360章 大幕拉开 深水湾，苏式园林！ 恒生银行的股东们悉数到场，还有星火投资的周文雅和余静。 等佣人泡好茶，陈凡就让他们出去，让保镖守在门口：“今晚大家应该都看到了吧？涌进来的外资真不少。” “确实没想到，远比之前想到的更疯狂，不少发达国家的地产商今晚都出席了。”李兆机感慨。 掏出香烟点上：“八五年之后的倭国也是这副景象，你的预测是对的，疯狂涨价之后，必然迎来崩盘。” 陈凡微微颔首，看向周文雅：“给大伙说一下，咱们当年在倭国投资房地产的情况。” 周文雅说道：“八五年时，为了给员工提供住宿，我们在东京银座购买 200套房产，八八年底离场套现 20亿美刀。” “进入八九年，楼市还在涨，成交量已经大不如前，很多人都被困在涨价的陷阱里边。” “到九零年，倭国经济泡沫破碎，价格依然坚挺，但成交量几乎没有，像极了八一、八二年的香江楼市。” “如今的香江楼市，则像极 87、 88年的倭国楼市，价格上涨空间大，市场成交量大，却在迅速消耗未来的购买力。” 闻言，大家都笑起来！ 崩盘不是什么坏事，从去年开始，在场众人就不再拿地，都是低价时期入手的，崩盘只会少赚，不存在亏本。 相反，现在每卖出一套房都是赚。 正好接盘侠来了！ 陈凡轻敲扶手，轻咳道：“酒会时，英资大概提了一下，估计有意向打包收购我手上的二手房。” “你要卖？”李兆机讶异。 陈凡苦笑，挠了挠头：“不卖说不过去，有钱不赚，那就明晃晃的告诉英资，我要砸盘，别把人吓跑。” 李兆机颔首：“卖完二手房，接下来就得卖新房，真刀真枪跟外资明着干，会不会太早？” 崩盘，要到 97年！ 如今才 95年初，过早地暴露意图，对后续的计划影响很大。 对此，陈凡也只能苦笑，看向周文雅和余静：“英资一旦发起收购，谈判时，就用拖字诀，拖一天算一天。” 二人点头应下。 一共 9300套房子，每套价格都不一样，磨价格也能磨个一个月，这都算快的，但英伦人肯定不愿意拖。 陈凡又说：“等我这边卖掉，就需要你们顶上来，手上的二手房能卖就卖，压住价格一段时间。” “压多久？”李兆机问道。 陈凡微微沉吟：“以我这边的成交价，最少要压价两个月，我在元朗、屯门的新房也会放开销售。” 李兆机重重地吸口烟：“两个月，保证价格微涨，以我们的体量还是能做到的，在这之后呢？” “真刀真枪干！”陈凡苦笑。 英伦人这一手，确实打乱自己的计划，但事情已经发生，就没有避战的可能：“放开销售量，必须压住价格。” “外资想炒，就必须吃下我们的，吃不下，我们就降价，无论如何都要把外资困住。” “我没意见！”李兆机点头。 困住外资就是最大的利益，收益会超过收割墨西沟，甚至相当于收割几个墨西沟。 如今这阶段套现，等楼市崩盘，再低价回购，房子还是那些房子，手上却多了一大笔的现金。 甚至还能再度推高楼市。 “我肯定是赞同的，可惜手上二手房不多，有需要的话，我去买一两百套二手房，降价出售都行。”老霍笑道。 众人也都笑起来，以老霍跟英伦人的恩怨，是干得出来的。 商量了一阵，事情就定下来。 让佣人再次上茶，陈凡接着说：“接下来讨论下一个话题，上头想要收购汇丰、渣打的香江业务。” “之前不是讨论过，很难？” 李兆机讶异，又吸了口烟：“上头有这个想法，我们肯定全力支持，需要我们做什么，直接说就行。” 陈凡微微摇头：“这个事情，就是先给各位透个底，具体的操作都要看市场反应，一步一步来，不一定能成功。” 大致说了一下，陈凡迅速岔开话题：“大家知道有这么一个事情就行，还是说第三件事吧。” “亚洲经济危机！” “这次经济危机波及的范围会非常广，首先就是东南亚国家，像暹罗、菲猴、越猴、坡县、大马、印泥，都会被波及。” “最后还会蔓延，香江、日韩、大俄，都无法幸免，这也是我们的机会，正好放开手脚大肆收割。” “上次收割墨西沟，就是让大家练手，熟悉通过金融手段收割一个国家的模式。” “接下来，要收割这么多国家，还是继续联合，但每个国家的金融市场都需要有一个负责人坐镇。” 闻言，在场众人无不倒吸凉气！ 陈凡这是疯了吧？ 这么多国家、地区，要是全部收割一遍，在场众人的资产都能原地起飞，在世界范围内都能排的上号。 这是跨越层次的一步！ “我们能干成吗？” 在场众人，李兆机无疑是最擅长金融的，可面对这么多国家、地区，心里也没底，直冒寒气。 这是疯子的行为！ 李红英扶额苦笑：“小凡，咱们是不是悠着点？重点选几个经济比较好的国家收割，没必要全面铺开。” 老霍点头：“小李说的对，摊子太大，风险太高，还不如集中力量，拿下几个经济较为发达的国家。” “各位，这样的机会，一辈子才有一次，要是不收割一把狠的，你们以后都得活在懊悔中。” 陈凡喝了口茶，又点上香烟：“而且这一次，我们的收割将会更狠，上头也会派遣大量人员配合。” “具体说说！”李兆机叹口气。 陈凡嘿嘿，又吸了口烟：“之前我们收割墨西沟，买下来的资产也保不住，最后只能抛售捞一笔。” “这次可不一样，除了大俄，都是家门口的小国，有上头站队，拿到手的资产，就要拽在手中。” “印泥的金属矿，镍铜金锡铝，还有煤矿、天然气。” “大马的铝、铁、稀土、石油。” “菲猴的铜镍矿产。” …… 把东南亚国家的矿产挨个数了一遍，陈凡嘿嘿冷笑：“还有他们的土地、港口、农场、林场、果园、橡胶园……” “把这些掐在手里，以后就能掌握东南亚的经济命脉，以后还不是想怎么玩，就怎么玩？” 闻言，众人面面相觑！ 这莫不是个疯子？大家就是想跟着你一起发财，谁会想着去掌控一个国家的经济命脉。 当然，陈凡的说法很夸张。 真像他说的一样，且能够达成目标，以后是能影响一个国家的经济的，会成为当地一股很重要的经济力量。 “要玩这么大吗？”老霍搓了搓手。 如此一来，就不仅是收割那么简单，可能还要贴钱进去，只是把资金换成一项又一项资产。 “玩，为什么不玩！” 李兆机拍了下桌子，直接站起来：“香江太小，再怎么折腾，也就那样，咱们这群人基本登顶，还不如杀出去看看。” 董船王轻轻鼓掌：“老李说得对，东南亚国家这些年发展不错，我的航运业务有不少都来自那边。” “如今有机会吃下那边的资源，自然不能错过，尤其是那边的港口，有很多良港，那都是机会。” 闻言，赵船王也点头：“我也同意，东南亚就在家门口，华侨也多，又有官方支持，咱们是能站稳脚跟的。” 老霍笑道：“你们都同意，我肯定不反对，你们几个不得背后嘀咕，说我上了年纪，反而没了魄力。” PS：二更到~ (本章完) 第361章 计划赶不上变化 “您是老当益壮，谁敢笑话您。” 陈凡笑了下，看向大刘和花三少：“你们俩呢，什么意见？” “我家老头子都同意了，我能说什么。”花三少耸肩，金融收割这种事，已经上瘾。 大刘也是微笑：“收割前苏联那种超级大国都干了，收割没难度的小国家，没理由不干。” 陈凡微微颔首：“既然大家意见一致，那就定个时间，一起回一趟京城，跟商务部一起，把具体事务定下来。” 这次合作非常复杂。 不像之前捞一票就走，事关收购的各项产业，以及收购之后如何分配，都要有具体的章程。 尤其是涉及矿产、资源一类，大概率要组织联合企业，按照利益划分共同入股，长期持有开发。 除此之外，还有倭国与韩棒。 别看倭国才经历经济危机，但外汇储备充足，生产能力也强，只能在金融上收割一笔。 顶多再踩一脚！ 韩棒就不一样，远没有倭国的韧性，这次金融危机就是机会，可以趁机收购相关的技术、设备，以及企业股份。 至于大俄就算了，那个号称大帝的人物已经掌握极大的权力，面对经济危机，直接赖账，冻结证券交易，直接把外资锁住。 要是一头扎进去，下场就跟索罗斯的量子基金一样，除了在国际上喊两声、骂两句，一点办法都没有。 反正陈凡是没兴趣。 之前收割前苏联的资产，如今正加速抛售，除了土地、林场，其它的一样都不留。 接手这些资产的寡头、西方资本也落不着好，等过几年，那个男人上台之后，肯定要挨个收拾。 会议结束后，大家纷纷散去。 曾阿黎悠悠地叹口气：“把东南亚国家收割一遍，咱家的资产规模就太庞大，将来孩子们不一定能撑住。” “撑不住就卖掉呗。” 陈凡顺手搂着她，在她唇上吻一下：“我喜欢到处收割，不代表孩子们也会喜欢，凭自己喜欢就好。” 曾阿黎嗯道：“其它几个不好说，老二肯定喜欢，那性子跟你一个模子刻出来的，匪性、狠劲，一样不缺。” “等长大点再看，三观不歪才最重要。”陈凡微微颔首，几个孩子里边，言谨无疑是最佳的继承人选。 其它四个，身上都缺一股狠劲。 老三言城过于大气，掌握一家公司问题不大，掌握一家财团就不行，规模太大，没有狠劲，很容易被人牵着鼻子走。 老五言澈还看不出来，皮猴子一个，还没定性，这种性格的人要等长大之后才能定下来。 …… 一夜过去，香江的楼市蠢蠢欲动，仿佛在酝酿一股风暴，英伦人开始拿“玫瑰园计划”炒作。 建机场、推动经济、推高房价！ 一切都顺理成章，只有星火投资不慌不忙地卖二手房，仿佛房价上涨与它无关，只想把房子卖出去。 还有星火地产，在元朗、屯门推出 3000套新房，随行就市，却在不断地消耗楼市的购买力。 这一切仿佛与陈凡无关一般，手上拿着一份周文雅送来的佳士得春拍画册，逐一地翻看。 来香江时就跟大闺女说好，回去时要给她带一批古玩。 今年的春拍的拍品不算太好，主要是晚明到晚清的瓷器，但也有一些精品，陈凡看上的就有好几件。 明弘治白地绿彩云龙暗海水纹碗、明正德黄地绿龙纹渣斗、明嘉靖五彩花石纹方盘、明万历五彩凤纹葫芦形壁瓶…… 陈凡把看上的都圈起来时，许今秋正带着两个闺女，在两名保镖的陪同下前往潘家园。 从车上下来，一手牵着一个，许今秋莞尔：“言希要买古玩，言音要买玉石，先去哪里？” 言音甜甜一笑：“听姐姐的！” 言希翻了下白眼：“小马屁精，就会哄人，先去看玉石翡翠，应该用不了多长时间。” 言音嗯嗯点头：“姐姐最好了，我要买一堆漂亮的。” 闻言，言希直翻白眼，妹妹就跟小妈一样，最会哄人，能把家里从上到下都哄得开开心心的。 不过这一次，言希显然计划错了，妹妹进去珠宝店，就跟小妈年底赶大集时一样，根本停不下来。 看到亮眼的，就要拿来试试。 许今秋在一边看着都直翻白眼，这丫头什么审美啊？无色的、蓝的、红的、黄的、紫的、绿的，看顺眼就要买。 更过分的是，连无色玻璃种，里边全是白色绵点的都买。 许今秋都没了好脾气，盯着老板：“挺大的店铺，这玩意也好意思摆上来，这不是坑人嘛您。” 老板悻悻，见小丫头片子买的多，赶紧说：“这不挺好看的，您闺女喜欢，那就送您了。” “这还差不多！” 许今秋这才满意，殊不知，小丫头买的东西，在后世被网红一炒作，就变成雪花棉，玻璃种品质的手镯能卖好几百万。 但这年头，它就是废料！ 也就是这老板抠门，正常情况下，这种料子的归宿就是垃圾堆。 从翡翠门店出来，言音显然不满足，见到好看的石头就买，都是些鸡血石、寿山石之类的。 闺女喜欢，许今秋也乐意惯着。 女孩子嘛，喜欢色彩鲜艳、晶莹剔透的东西很正常，要是将来喜欢珠宝，也可以往这个方向发展。 想到这些，许今秋暗暗感慨，一代人跟一代人是不一样的。 像自己小时候，吃肉都是奢望，年龄一到就下乡插队，回城之后只要有份工作就行，哪有什么选择。 自己也是运气好，嫁给陈凡，可以选择自己喜欢的事情，如若不然，现在可能在为明天买菜的钱发愁。 “二妈，那个绿，好看。” 小丫头又看上绿松石，催促着许今秋过去，一天下来都是这样，就是陪着小丫头到处买。 大闺女也跟着跑了一天，许今秋有些歉意：“二妈明天再带你过来，不带言音，就咱俩。” 翌日，许今秋如约而行。 香江的太古地产正式向星火投资发起收购案，将打包收购星火投资名下的 9300套房产。 双方才接触，媒体就大肆炒作。 一方面是大规模溢价收购，一方面是玫瑰园计划，媒体在英资的控制下，双管齐下，开始大规模宣传。 房价应声而涨！ 英伦人非常满意，收购是对的，市场需要利好的消息，只要源源不断地传出好消息，房价就能飞速上涨。 在陈凡的上一辈子，仅仅九五年，他们就让房价翻倍，但这次可没那么容易，抛售二手房的可不止陈凡。 恒生银行的股东们都在抛售，价格也没变化，只要市场有足够的房源，想要大涨可没那么容易。 但涨，肯定是涨！ 市场情绪上来，不是那么容易按住的，陈凡也意识到这些，马上打电话给周文雅：“油尖旺区域，先抛 500套新房，压住价格。” “陈总，会不会太早？” “没办法，现在不压，以后就压不住，抛吧！”陈凡苦笑。 原本没打算这么快拿出核心地段的新房，奈何英伦人这一波反攻确实精彩，已经形成威胁。 需要把市场情绪压住！ 不能一开始就出现“有钱不买房就是傻子”这样的楼市神话，那样很容易失控，一旦失控，就只能真刀真枪干一场。 看到市场的反应，李兆机迅速拿起电话：“马上安排，拿出 200套新房出售，把开盘的广告打出去。” 吩咐下去之后，李兆机又一一给盟友们打电话，现在必须齐心协力，让市场上同时出现大量房源，才能把市场情绪摁住。 涨价不可怕，就怕情绪上头！ 不涨价，虽然会损失一些，但大家已经不在意，陈凡已经给出足够的好处，谁还在乎这些？ 缓涨价，大家只会赚的更多。 打完所有电话，李兆机拿出香烟点上，缓缓吸上一口：“鬼佬还挺能折腾，差点就让他们掀翻桌子。” “就算拼刺刀，也别想那么快涨价，今年最少会进来一两千亿美刀的资金，谁也别想跑掉。” “就是周期有些长，要到九七年下半年，要是撑不住，就只能提前掀桌子，硬干到底。” 弹了下烟灰，李兆机开始盘算，进来的外资体量最终会扩张到什么程度，最终能吃下多少房产。 李红英也在盘算！ 八四年时，听从陈凡的建议，她就大规模购入二手房，手上的二手房存量极大。 至于新房，家里也不少。 九二年时，英镑汇率大战结束，陈凡给了两块地，都是核心区域的，已经全部开发。 “这些年多亏小凡帮衬，家里发展才这么顺利，现在也轮到咱们家为小凡冲锋陷阵一次。” 李红英咬了咬牙，对父亲说：“中环的那个小区，拿一半出来，一次性抛售出去。” 李父颔首，欣慰道：“你能这样想就很好，咱家的祖训就是知恩图报，放手去干，哪怕全部抛售都行。” “谢谢爸！” 李红英转身出去，把事情安排下去，心中却无法平静，计划赶不上变化，隐隐有失控的迹象。 现在只是开始！ 一旦太古地产完成交易，溢价收购星火投资的二手房，市场就更容易炒作，房价恐怕会摁不住。 PS：第一更到~ (本章完) 第362章 摁住，还是利好？ 陈凡当时谈的是溢价一成出售二手房，一旦太古地产接下，其它地产商就会把价格上涨一成。 甚至不用等成交，原地涨价都行。 如今均价每尺 6200港币，上涨一成就会变成每尺 6800港币，随时可能突破 7000大关。 情绪已经上头，好在有大量房源涌出来，无论是陈凡，还是恒生银行其它股东，都没有涨价，硬生生地遏制住房价暴涨。 几天时间过去，每尺只涨 100港币。 星火投资还故意放出消息，与太古地产的谈判并不顺利，双方在价格上存在不少争议，再次给市场降温。 “他们控价也压制得太狠！” 李超人微微叹气，他是跟着抛售二手房的，本想跟着涨价，没想到被硬生生打断。 这般操作肯定带着某种目的！ 看不懂的时候，跟着干就行，一旦行情有变，也能将损失降到最低，于是拿起电话，指示出售部分新房。 像他这样的只是少数！ 大多数人都在吃进，开盘的楼盘很多，成交量也非常高，要不是那么多楼盘同时开盘，每天都能制造“秒光盘”的现象。 谁不想分一杯羹呢？ 信和地产的黄大志已经找上星火投资，打算购入两宗土地，两边的人马正在讨价还价。 陈凡已经交代过，余静在谈判时，要价也很高，预估一年后的房价，再溢价 50%，典型的把人当猪杀。 按照余静的价格计算，一年后房价每尺 10000港币，地价在房价的基础上增加 50%，每尺 15000港币。 “余总，您这价格太不合理，以目前的行情，一年之后根本涨不到 10000港币，溢价 50%也太多。”黄大志十分不满。 还有无法形容的羡慕。 星火投资的土地都是 84年买下的，核心区域的地段，当时拿地每尺不到 500港币。 如今一开口就涨价 30倍！ 余静不慌不忙地说道：“黄总，话不能这样说，如今涨价慢，是因为我们抛售二手房。” “等太古地产收购完成，房价肯定要大涨，以目前的形势，一年后肯定能突破万元大关。” 闻言，黄大志微微摇头：“余总，价格破万只是乐观的预估，基本是不可能达成的。” “你们也不会允许！” 这话才是重点，价格刚有大涨的苗头，星火地产就在元朗、屯门地区拿出 3000套低价房，油尖旺地区又甩出 500套。 摆明了不想价格涨太快！ 还有恒生的股东们，也跟疯了一样，牟足劲打压房价，尤其是李红英，直接拿出半个小区的房子。 如今楼市很明朗，价格一定会涨，需要一个过程，不存在大涨的可能，双方的谈判也因此陷入僵局。 即使英伦人都有些认命！ 双管齐下的宣传，竟然没能把价格拉高，如今只能加速与星火投资谈判，先把价格抬到 6800的价位上。 何利态却不着急：“没必要如此纠结，有人敢抛，我们就敢吃，现在想买房的人多着呢。” 事实也是如此！ 不止是太古地产，英资其它资本也在扫货，欧美、日韩的资本都在介入，还有香江本土的资产。 已经有不少资本找上星火地产，打算从星火地产这边，整栋楼、整栋楼地打包扫货。 如今的架势比 80年还狂热。 炒房是散户玩的，大资本进场都是直接炒楼，香江的“神童辉”就已经联系上马西风，想要拿下三栋小区楼房。 “陈总，要卖吗？” 马西风并不清楚陈凡的布局，却明白一点，老板要套现，压价只是为了更好的套现。 神童辉这个人也是有本事的。 八八年，年仅 24岁就靠着玻璃生意起家，九零年就开始叱咤股市，屡屡有大的斩获，被媒体冠上“神童辉”的绰号。 股市上捞到第一桶金，神童辉开始进入楼市，从郑家手上买下一栋楼，两年之后卖出净赚 4.4亿港币。 随后不断倒腾，资产破 20亿！ 陈凡也听过这么一号人：“有人想要，干嘛不卖？别说三栋，就是要整个小区，也一样卖。” “碰上这种炒楼的，不管是谁，只要价格合适就卖，但要再压几天，等星火投资的二手房成交后再卖，能涨价一成。” “好的，陈总！” 马西风应下，微微地扬起嘴角，最近求购的人不少，今年的业绩不会少，年终分红又是一大笔。 京城，羊肉胡同，飞天珠宝！ 许今秋皱着眉头：“杨老板，这批料子太少，还不到上一批料子的三分之一，您自己囤货了？” 杨老板苦笑：“许老板，您没去玉石产地，不知道情况，过完年之后，和田玉价格暴涨，市场越来越火。” “收玉的人越来越多，河里产出的那点籽料根本不够分，今年收的这批货，很多都是从当地老乡手上收来的。” “以后产量只会越来越少！” “尤其是高品质的籽料，越来越稀少，您要是不介意山料，倒是能弄一批高质量的过来。” 闻言，许今秋微微沉吟。 籽料不一定就好，山料不一定就差，籽料原本也是山料，滚落到河水里，经河水不断冲刷才变成籽料。 原本好的山料落水之后才能形成好的籽料，原本不好的山料落水也只能形成不好的籽料。 最近几年，玉石行情大涨，河里的籽料根本不够挖，尤其是高品质的，产量减少才正常。 再过些年，说不定就会枯竭。 想到自己收到的籽料，许今秋微微扬起嘴角：“杨老板，山料也行，但你清楚的，我只要高品质的。” “许老板，您放心，三个月后，肯定给您运来。”杨老板暗暗松了口气，山料产量还是比较大的。 籽料迟早会成为稀缺品。 杨老板自己也开始囤货，万一将来籽料枯竭，珠宝店还需要高品质的籽料维持。 许今秋也很快感受到籽料稀缺。 从去年开始，跟羊肉胡同的很多家珠宝店都有合作，这个月陆续有几家送货过来，情况非常一致，产量骤降。 价格也随着产量骤降而暴涨，去年一级籽料每公斤 2000多元，过完年价格已经涨到每公斤 6000多元。 香江的房子都没涨这么快！ 微微叹了口气：“今年再收一批就算了，屯下来的籽料已经足够多，十七号院的地下室都满了。” “翡翠还能再收一些，冰种以上的高品质还是比较稀有，以后言音真往珠宝方向发展，也能提供足够的支持。” 关闭地下室，许今秋不再纠结，开车去接孩子们放学，一个人带五个孩子，还是挺费劲的，哪怕有帮手。 尤其是言谨和言澈，许今秋好几次都想揍他们一顿，好在有言希管着，两个小混蛋也翻不起多大浪花。 “他们也快回来了吧？” 时间一天天过去，许今秋时不时就念叨，一个月过去，曾阿黎和赵园园先回来。 二女去香江一个月，把公司的事情理顺就不愿意再待着，离开那么久，都想家里的孩子们。 “陈凡还没忙完？”许今秋询问。 曾阿黎抱着小闺女，微微摇头：“要再过几天，那边正处于关键节点，需要他亲自坐镇。” 星火投资一直拖着，但也只拖了一个月，终于跟太古地产签下合约，以溢价一成的价格，出售 9300套房产。 成交金额高达 280亿港币！ 合约刚签下，在英资的操控下，媒体就开始大肆宣传，利好的消息一个接一个，房价应声大涨，压都压不住。 一些楼盘的横幅上，前一个晚上还挂着每尺 6200港币，第二天早上起来就变成 6800港币。 一晚涨 600！ 要按平米算，是一晚涨 6600港币。 如此大的涨幅，无论是对普通消费者，还是炒房客，都是巨大的冲击，恨不得现在就掏钱买房。 PS：二更到~ (本章完) 第363章 告一段落 知道陈凡在压房价，许今秋想了一下：“实在不行，就把唐人街超市的门店产权挂牌，也能消化一部分购买力。” “没到这个时候。”曾阿黎摇头。 唐人街超市经过多年发展，香江的门店数量已经突破 200家，小的 1000多平，大的 3-4000平，租金收益极高。 不到特殊情况，陈凡不会动这些，都是留给许今秋收租的。 逗了下怀中的小闺女，曾阿黎岔开话题：“孩子们这一个月都怎么样？闹心吧？” “老二跟小五比较闹腾，其它几个都还好。” 许今秋伸手捏了下小闺女的脸颊：“言音买了一堆花花绿绿的石头回来，对珠宝挺感兴趣的。” “大妈，去看我买的宝贝，可漂亮了。”小丫头甜甜一笑，拉着曾阿黎去自己的房间，书桌和架子上摆满各种首饰、石头，一样一样地介绍。 其它的都还好，介绍翡翠时，曾阿黎的嘴角也忍不住抽搐，什么颜色都有，这丫头是真不挑啊。 不过小丫头也买到不少好东西，桌上的几块田黄石就不错，色泽金黄，非常温润，带着天然的蜡质感。 许今秋在一边介绍：“这几年价格涨很多，田黄石现在都按克算钱，言音买的这些，一克就要 3-800元。” “以前一公斤也才几千元。” “和田玉今年也大涨，一级籽料价格翻两倍，一公斤 6000多，迟早会跟陈凡说的一样，按克算钱。” “今年产量骤降，都收不到料子。” “翡翠也一样，去年一条满绿的帝王绿手镯， 50万就能拿下来，今年开口就要 150万，还有价无市。” 什么都在涨价！ 香江的房子也一样，星火投资与太古地产的协议签订之后，几乎所有楼盘都在更新价格。 势不可挡！ 虽然早就料到，陈凡也忍不住苦笑，市场的情绪又一次被点燃，炒房客都跟疯了一样。 元朗、屯门之前挂出来的 3000套房子，原本还剩下一些，可媒体一炒作，一天之内就销售一空。 油尖旺地区挂牌的 500套新房也已经售罄，之前盟友们挂牌的房子也在短时间内全部清空。 如今市场上一房难求！ 不仅是普通人买房那么简单，国外的资本、内地和香江的资本都在大量涌入地产市场。 “神童辉”跟星火地产签下协议，拿下三栋居民楼，媒体跟着大肆炒作，又给楼市添了一把火。 “一个个的，都失去理智了！” 看着报纸，陈凡轻叹，神童辉也算个人物，炒房确实有魄力，可再有魄力，也得认清形势。 上辈子就了解过他，通过炒房攒下大量身家，却碰上亚洲金融危机，资金链断裂，最终破产，自杀被救后又猝死。 像他这样的人还有不少，星火地产已经收到好几起收购案，有的是买一栋，有的一买就是好几栋。 都是以企业的名义购入的！ 英伦最大的地产商伯克利集团也杀入场，直接从星火地产手上拿走十栋居民楼，还从星火投资手上高价拿走两块地。 之前一直跟星火投资扯皮的信和集团也签下合约，成功从星火地产上手拿走两宗土地。 陈凡最近倒是大赚！ 每一笔交易都是大金额，每天都有巨额资金入账，媒体频频报道，整个香江都在流传他的财富神话。 对此，陈凡只是头疼，涨价太快可不行：“文雅，通知马西风，元朗、屯门的小区全部开盘，拿出四分之一出售。” “再从其它区域拿出 3000套房子。” “我就不信了，会压不住！” “陈总，这就真刀真枪，要见血了？”周文雅讶异，元朗、屯门四个小区的房子数量可不少。 都是大型社区，四分之一就是将近 10000套房子，虽然是 20平的小房子，但架不住数量多。 陈凡摇头：“离见血还差得远，需要给市场一段时间消化，把均价稳在 7000以内一段时间。” “等着吧！” “等外资吃下足够多的房产，舍不得无功而返时，就是我们大规模出售，逼他们吃下的时候。” 与此同时，恒生银行的股东们也在发力，纷纷拿出一部分新房出售，其中就属李红英最狠，直接梭哈，不玩了。 为此，李家还召开新闻发布会，直接宣布退出房地产行业，将带着资金到内地投资制造业。 如此一来，楼市终于降温。 媒体还在炒作另一个消息，恒生银行已经收紧银根，对放贷审核非常严格，十个人申请都不一定有一个通过。 今年第一条对楼市不利的消息就此诞生，只是人们不在乎，仿佛是无关紧要的新闻。 “他们不看好楼市！” 李超人看到新闻之后，忍不住吸凉气，别人的看法无所谓，但陈凡的看法就很重要。 早在八一年，陈凡为了卖书，就通过媒体大肆炒作楼市崩盘，等到第二年，楼市毫无意外地崩盘。 八四年陈凡大量拿地，当时因为葵涌港，与自己有冲突，原本自己看到的地块，全部被陈凡拿下。 到八五年，楼市复苏！ 陈凡对楼市的判断精准无比，连倭国楼市都挨了一刀，自己没理由去怀疑陈凡的判断。 如此一来，陈凡打压楼市的行为就说得通，房价缓上涨才有足够的时间套现，要是迅速冲上高位，成交量只会减少，跑都来不及。 就像八零、八一年！ “还好我一直跟进，要是一直捂盘，到时就真成接盘侠！” 进入九十年代后，香江拿地最多的三个人，分别是李兆机、胡应相，剩下的就是他。 李超人把助理喊过来：“去找一下 81年的报纸，当年陈凡为卖《觉醒年代》制造很多新闻，看看能不能翻出来。” 助理的效率很高，临下班前已经找来十几份报纸，李超人仔细看一遍之后，不由地翘起嘴角。 “难怪能在短时间内成为世界首富，目光可真够长远，似乎早就料到今天，一直给英伦人挖坑呢。” 报纸上清晰地写着，英伦人把香江当成血包，撤离香江之前肯定是狠狠割一刀，最大的可能就是房地产。 如今，英伦举刀了！ 李超人对此并不担心，自己一直奉行“现金为王”的信条，即使楼市崩盘也能安全度过。 甚至在崩盘后更进一步。 事实也是如此，上辈子香江楼市崩盘，李超人的资产就在短时间内暴涨，迅速从香江第三成为成为香江首富。 当时排在他前面的是李兆机，以及郭家兄弟。 李超人点上一根香烟，舒服地往后靠：“如此一来，也要加大出货，谁会嫌手上的现金多？” “陈凡的目的也没那么简单。” “看样子是要跟英伦人斗一场，以他跟英伦人的恩怨，以及他的个性，大概率是要困住英资，再坑英伦一把。” “其它外资，还有香江本土的资本也会被卷进来，在这场金融洪流中，谁也别想幸免。” “正好，坐山观虎斗！” “也不行，利益不够大，配合陈凡，把坑挖大一些，等楼市崩盘之后，迅速进场吃蛋糕，利益才能最大化。” …… 于是乎，市场上又多了一股力量。 市场的情绪终于冷静下来，太古地产的何利态气得破口大骂：“谢特……又抛售，他是疯了吧？” “去年降价，今年涨价，市场才刚开始，有的是时间出货，把价格抬高一些不好吗？” “华夏人的老话，损人不利己，说的就是这种吧？” “法克……” 骂完之后，又无可奈何，之前的酒会上，通过曾阿黎的话，已经表明陈凡的态度。 房价可以涨，但不能暴涨！ 陈凡就是在控价。 这种现象不是他想看到的，楼市需要暴涨才方便收割，进场的英资可不是只有太古一家。 伯克利、邦瑞、泰勒威梅、巴力摩、德福、新世界……英伦排名前十的地产商都在布局。 除此之外，还有银行、金融公司。 如今都在骂陈凡，甚至有人提议干掉陈凡，一旦陈凡死了，手底下的企业就会失控。 但很难！ 陈凡远比大家想的怕死，到香江之后就深居简出，出入毫无规律可言，根本没有破绽。 偶尔出门，也是坐防弹汽车，外加一群保镖保驾护航。 否定干掉陈凡的想法之后，何利态开始琢磨，有没有可能让各方势力联合起来，集中发力推动房价。 不仅是英资，还有其它外资。 陈凡又在香江待了几天，见没有“利好消息”冒出来，楼市趋于冷静，暗暗松口气之后，便选择回家。 出来一个多月，已经想孩子！ 回去时，陈凡直接选择包机，除了一群保镖随行，还带着很多箱子，里边装着的都是从拍卖会上拿下的古玩。 一起出发的还有老霍。 至于恒生的其它股东，过两天也会陆续抵达京城，针对东南亚的布局马上就要开启，很多事情都要详谈。 飞机在京城落地，走到接机口，商务部的人已经等着，直接把老霍同志接走，该说不说，这老头儿面子够大的。 许今秋也在这边等着。 跟来的还有言音，小丫头看到爸爸，迈着小短腿就飞奔过来，陈凡的心情瞬间好不少。 PS：第一更到~ (本章完) 第364章 晓溪高考 抱着小闺女，听小闺女一句“爸爸，我可想你了”，陈凡脸上立刻浮现笑容，卸下在外勾心斗角的压力。 重重地亲了闺女一下：“爸爸也想小宝贝了，这段时间爸爸不出门，天天在家陪你好不好？” 小丫头嗯嗯点头，也亲爸爸一下。 放下小丫头，陈凡又过去抱媳妇儿，在许老师唇上吻了一下，羞得许老师连退几步：“别闹，在机场呢。” 陈凡嘿嘿一笑，一手拉着媳妇儿，一手拉着小闺女往外走，至于行李，保镖会送到家里。 一堆的古玩，得叫好几辆出租车。 许今秋开车，陈凡抱着小闺女去后座，才一上车，小丫头就迫不及待地跟爸爸分享自己买到的石头。 有时说不清楚，就说：“二妈，你帮我跟爸爸说。” 许今秋莞尔，时不时地帮忙解释一句：“你闺女算是迷上石头类的，以后得给她准备一家珠宝公司。” 闻言，小丫头使劲摇头：“二妈大坏蛋，我才不要公司，要上班，很累的，我就在家陪爸爸。” 许今秋一头黑线，又一个赵园园！ 陈凡噗嗤笑出来，捏了下闺女的鼻尖，对这小懒虫也没辙，只能等她长大点再看看。 没多久，汽车回到鸦儿胡同。 言希坐在门口，见汽车停下，立刻跑过来，抱了一下爸爸：“爸爸，你答应我的古玩呢？” “等会儿家里的保镖会送过来。” 捏着大闺女的脸蛋，陈凡没好气：“就想着古玩，不想爸爸？” 言希嘻嘻笑道：“当然想爸爸了，我已经让小芳阿姨烧好水，爸爸，我给你泡茶。” 陈凡嗯道：“这还差不多。” 进到屋里，大闺女有模有样地泡了一壶大红袍，陈凡不由地感慨，还是闺女贴心，几个男娃子都在隔壁院子玩。 没等多久，保镖们把古玩送来，言希乐得蹦起来，把盒子一个个打开，嘴角咧得高高的。 曾阿黎从跨院过来，看到闺女的架势，郁闷地叹口气，闺女是彻底迷上古玩字画，以后大概率会从事相关工作。 要是学古玩鉴定、修复之类的，曾阿黎也没意见，就怕闺女心血来潮去学考古，干挖坟的工作。 “认识嘛你？就这么着迷。” 曾阿黎故意调侃，想打击一下闺女，却遭闺女的白眼，拿着一个大瓶子就说：“黄地绿龙纹渣斗。” 接着，翻过来看底部：“大名正德年制，拍卖会带回来的，肯定是真的，当您闺女白学这么久呢？” 曾阿黎暗暗咬牙，很想揍她！ 陈凡揶揄道：“阿黎同志，看到没，咱闺女天生就是干这行的，小小年纪就懂古玩，比你小时候强多了，歇着吧您。” 曾阿黎气急，舍不得打闺女，还能舍不得打丈夫？把手搭在丈夫腰间，用力地拧下去。 陈凡疼得惨叫，这娘们不讲理。 在家歇了两天，商务部打电话过来，通知陈凡过去开会，恒生银行的股东们已经全部到场。 套路，还是之前的套路。 以各种名义过去投资，以各种名义贷款，不同的是，这一次投入的资金更多，很多投资是真的投资。 尤其是矿产、资源类型的企业，在场众人就没有不眼红的。 就像陈凡之前说的，土地、矿产、资源、港口、农场、林场、果园、橡胶园……都是优质资产。 但这一次的套路，又有些不同。 之前是赚钱就跑，根本无所谓名声不名声，长期投资则不一样，名声一旦臭掉，在当地也会寸步难行。 这次大家不出头！ 索罗斯带领的华尔街大鳄同样盯上这些国家，让他们冲锋陷阵，大家低调行事，跟在后边发财就行。 甚至要帮着索罗斯扬名，把索罗斯收割东南亚的名声坐实。 连续开了几天会议才拿定方案，每一家负责盯着一个国家，并共同派出大量人手前往各个国家投资。 同时不要忘记盯着香江楼市。 经过上一轮的涨价潮，楼市已经趋于理性，价格也很平稳，一直到七月份才冲破 7000大关。 几个月才涨 200，符合陈凡的预期。 控价的前提是星火地产卖出去大量的房子，有正常出售的，也有成栋、成栋卖给外资的。 外资正在跟陈凡角力！ 陈凡敢卖，他们就敢卖，反正价格不高，只要后期能把价格炒作起来，就能大笔大笔地赚回来。 对于陈凡来说，只要不大涨，也懒得去管，时间已经进入七月，晓溪马上要参加 95年的高考。 怕影响晓溪复习，陈凡把孩子们全部带去隔壁院子玩耍，没什么比大外甥女高考更重要。 7月 7日！ 陈凡早早地起床，给大外甥女做好早餐，又亲自送去考点，到地方后也没走，跟其它家长一样，随便找个地方蹲着。 “哥们，来一根？” 烟搭桥，酒铺路，大家蹲一块，旁边的家长很自然地掏出香烟给陈凡递上：“哥们，你看着挺年轻的，孩子就高考了？” 陈凡接过烟：“送我外甥女过来的，我家老大还上小学呢。” “我说呢，你看着就年轻。” 路人点上香烟，还把打火机递过去，自顾地说着：“我是送我家老二来的，去年送老大，就指着家里再出个大学生。” 陈凡接过火机，把烟点上：“哟，您这可不简单，这年头家里能培养出两个大学生，在京城都能排上号。” 路人嘿嘿一笑，吸了口烟：“咱也不懂，大老粗一个，主要是孩子们自己争气，不是跟您吹，我家老三才厉害，每次考试都是年级第一，明年说不定能考上京大。” 陈凡吸一口烟，揶揄道：“老哥，您这是基因好，你们这代人高考停摆，要不然您也能上大学。” 路人“嗨”了一声：“我可不行，当年上学那会儿，考试就没及格过，我这命啊，就适合在工厂打螺丝。” 吸了口烟，路人反问：“你大外甥女成绩怎么样？孩子的父母怎么没送她过来。” 陈凡微微一愣，哥们抽你一根烟，捧场听你吹牛半天，你怎么还吃上瓜了？想听孩子跟父母关系不和的戏？ 叔可忍，舅舅不能忍！ “这孩子从小跟我亲，我是抢着送她过来，她父母、姥姥姥爷都想送，全让我给赶回去。” 吸了口烟，陈凡接着说：“孩子成绩还行吧，说是要考京大的会计专业，也不知道能不能考上。” 路人微微一愣：“哟，那您家孩子厉害啊，不过京大可不好考，一年就录取那么点人，竞争大着呢。” 陈凡嗯道：“那可不，现在算好的，京大一年招两万多人，我当年考上京大，整个年级才四千多人。” 路人愣住：“您是京大的？” 陈凡微微点头：“八零届的，当时我们一个系才两个班，就四十多号人，还没有现在一个班多。” “那您是真厉害。” 路人掐了烟头，站起来：“您歇着，我这忘了吃早餐，先去附近的小馆子对付一口。” “您忙着！”陈凡挥了挥手。 路人转身就走，暗暗啐了一口，心里别提多不痛快，就是想找个人吹吹牛，怎么还吹到正主身上。 八零届的京大学生，大多都不简单，很多在大单位里掌权。 陈凡微微地扬起嘴角，这老哥也挺有意思，可惜吹牛找错人，换个人吹牛，人都得竖起大拇指。 九五年的大学生，那也是牛逼。 不过到了明年，大学生就开始贬值，毕业包分配的制度开始逐步取消，高学历人才开始流入市场。 明年开始，自家企业就要开始抢人。 尤其是飞星公司，急需大量人才加入，最近这些年，飞星围绕手机制造，几乎是全产业链投资的。 PS：二更到~感谢老铁支持！ (本章完) 第365章 晓溪入学 高科技，从来都代表高利润。 飞星赚钱比抢钱都快，但压力也非常大，每年都要拿出巨额资金投资到产业链的研发中。 尤其是芯片的研发，跟无底洞一样，以至于陈凡每年都要掏钱补贴飞星，比任何一家企业都烧钱。 关键是，效果还不明显！ 想到这些就气人，这条路注定不会平坦，恐怕未来三十年都要一直往里边砸钱，直到烧出成果为止。 对于产业链，陈凡仅是投资，企业股权都比较复杂，要是只有一家烧钱，多少身家都不够烧的。 随着毕业包分配取消，高端人才流入市场，对企业的发展无疑是利好，陈凡已经想好，到时学习华为，直接去大学抢人。 正琢磨着，铃声响起！ 第一科考试结束，没等多久，晓溪就出来了，陈凡也没问考得怎么样，接孩子回家吃饭、午休，下午又给送过来。 连着考试三天，见大外甥女疲惫地走出考场，陈凡也心疼：“赶紧回家吃饭，你姥炖了鸡汤，吃完早点歇着。” 家里十分热闹！ 没考完之前，大家都小心翼翼的，生怕打扰到她，如今考完试，孙红玉也赶过来，一阵嘘寒问暖。 吃过晚饭，晓溪明显累坏了，陪家人聊一会儿就撑不住，赶紧回屋躺着，第二天中午都不见起床。 陈敏想喊她吃午饭，开门看了一眼又给关上：“跟秋儿当年一样，考完试就想睡个痛快。” “读了那么多年书，神经紧绷着，就让她睡，我当年考完试，恨不得睡上三天三夜。”许今秋挽着陈敏。 往餐厅走了几步，又说：“晓溪上高中这几年都没敢带她出去玩，现在考完试，可以痛快地玩一阵子。” “基金会外出考察就定在这个月，你跟姐夫也一起，咱们全家出动，就当庆祝晓溪完成高考。” “那行，全家一起！”陈敏颔首。 想了一下，又说：“正好避开张家那帮人，前些天还在说，等晓溪考上大学，要在家里办升学宴，呸，想什么好事呢。” 许今秋皱眉，吐槽道：“他们这些年没少伸手要好处吧？” 陈敏嗯道：“那可不，一家子都不要脸，当年插队回来住在他们家，晓溪连一颗糖果、一块肉都吃不到。” “现在假惺惺的说要办升学宴，做给谁看呢，还不是想从你姐夫手上捞点儿好处。” “净想好事，无论晓溪，还是晓锐，都不能去张家，咱们这辈还能有些关系，到孩子这辈就得断干净。” 那家人确实不要脸！ 许今秋也看不上：“姐夫是避不开，偶尔给点好处没问题，孩子们千万不能沾上，沾上就是一辈子的麻烦。” “可不是！” 陈敏摇了摇头，走到前院的餐厅，见儿子坐没坐姿，微微地扬起嘴角：“你姐在后边呢。” 张晓锐打了个激灵，赶紧坐好。 许今秋噗嗤笑出来，捏着大外甥的脸颊：“骗你呢，你姐还在睡，不起来吃了。” 张晓锐松口气，又松垮下来。 跟老二、小五一样，这孩子也是个欠收拾的，只有晓溪镇得住，收拾起来从不手软。 晓溪刚考完试没精神搭理他，张晓锐轻快了几天，到第四天，晓溪恢复精神，逮着他就是一顿胖揍，马上就老实下来。 许今秋已经安排好行程，几家人一起出发，在外边足足玩了一个月，等回到京城时，晓溪的录取通知书已经下来。 京大光华管理学院会计专业！ 如愿以偿地考上心仪的学校和专业，晓溪兴奋了一阵，陈凡拿了一张存折给她：“这是给你上学用的。” “怎么花，舅舅不管，但有个事情你得记着，上大学后得擦亮眼睛，不能随便谈恋爱。” “尤其是不能跟你小姨一样，找个啥玩意儿。” 晓溪接过存折，还没说话，曾阿黎就一掌拍过来：“别没完没了的，小强哪里不好？京大硕士呢。” 陈凡呵呵，不想搭理这娘们。 曾阿黎没好气，把丈夫扒拉开，拿了一个盒子给晓溪，许今秋和赵园园也一样，都给她准备了一套首饰。 已经是大姑娘，得学会打扮自己。 到了升学宴这天，周文雅专程从香江过来，除了给晓溪准备了礼物，主要是过来汇报情况的。 “香江楼市很诡异，价格上涨不快，目前均价每尺 7100港币，但成交量特别大。” “黄牛市场十分火爆。” “房价没怎么涨，可一摇号，购房资格转眼就能卖出去，还特别抢手，加价几万到十几万不止。” “咱们的房子，还有恒生银行股东的房子，只要开盘，都能在短时间内卖光。” “都是外资？”陈凡微微皱眉。 周文雅嗯道：“追查过资金来源，外资参与比较多，香江本土资本也很多，所有人都认为楼市在蓄势。” “如今媒体的宣传十分一致，所有矛头都指向我们，认为是我们在控制房价，阻碍房地产市场的正常发展。” “同时，媒体也在引导，认为我们控价只是暂时的，最迟到明年就会彻底放开房价，迎来暴涨。” 闻言，陈凡眉头皱得更紧：“也就是说，包括外资在内，所有的房地产企业，都有联合起来的趋势？” “应该已经达成某种协议。” 周文雅撇了一下刘海，苦笑道：“现在资本十分疯狂，不仅在零售市场抢房子，很多都开始炒楼。” “最近两个月，星火地产都是整栋楼、整栋楼地出售，还有星火投资，如今手上就剩下 10宗土地。” “这么快？”陈凡讶异。 星火投资早期一共有 25宗土地，以及 8家大型厂房，早期因为收购航运企业，转出去 3宗土地，剩下 22宗。 这才过去多久，就卖出 12宗？ 周文雅苦笑：“就是这么快，每次都是高价成交，媒体都会跟着大肆炒作，要不是咱们压着，房价早就起飞。” 土地高价成交，本就是利好消息。 也是最常见的宣传手段，无论是哪个地方，土拍出高价，媒体马上跟进，大肆炒作房子要涨价的消息。 香江也是一样，只是陈凡压着，但并不妨碍各路资本，以及普通消费者看好楼市。 尤其是各路资本，他们才是主力。 正常的“刚需”根本没有能力推高房价，放眼全球都一个道理，推高房价的是资本，以及炒房客。 大多数的房子在少数人手上。 香江的富豪们，谁家手上没有几十、几百套房子？排名靠前的富豪，房子都是以几百、几千套计算的。 陈凡沉吟片刻，又点上根烟：“没事，继续压着，今年还有四个月，撑过去再说，明年再真刀真枪拼一场。” 时间，进入九月！ 开学季到了，陈凡是希望晓溪住家里，每天开车上下班，实在不行，就让保镖接送。 “舅舅，我都长大了。” 晓溪挽着舅舅的手臂：“上大学，体验集体生活挺好的，住学校里边，学习也方便。” “小姨不也住学校。” 没奈何，陈凡只能亲自送丫头去学校：“跟你小姨一样，没一个听话的，没苦硬吃，宿舍连空调都没有。” “我跟你舅妈上大学时，都是住外边，要不在京大旁边给你买套房子，上下学也方便？” 晓溪还是拒绝，就想住宿舍。 光华学院会计系的宿舍在京大的颐和园路 5号，环境比陈凡上学时好不少，上床下桌，一个宿舍就住 4个人。 晓溪过来时，宿舍其他人都在，陈凡帮忙把行李提上来，跟小姑娘们打个招呼就离开。 丫头长大了！ 晓溪待人待事都不差，很自然地融入宿舍生活，女孩子们来自天南地北，聚在一起，都很新鲜。 有个叫刘雪妹的川蜀姑娘还很好奇：“晓溪，怎么是你舅舅送你过来？你是提前过来，住亲戚家？” 晓溪正拿着抹布擦床：“不是啊，我们家都住一起，我舅舅熟悉学校，非要送我过来的。” “原来如此，我说呢。” 刘雪妹拿起抹布，帮着晓溪擦桌子：“等会儿收拾好了，咱们出去聚一下，庆祝缘分让咱们住在一起。” 晓溪嗯道：“今儿我请客。” 刘雪妹连忙摇头：“那不行，大家都是学生，咱们平摊就行。” 晓溪停下来：“以后都平摊，但今儿不行，我是东道主，按照咱们四九城的规矩，第一顿饭必须我请才行。” 刘雪妹还想说话，却被另一个叫杨梓涵的女生打断：“今儿咱们就宰晓溪一顿，明天我们三再请你。” 晓溪嗯道：“就这么定了。” 收拾好东西，四个小姑娘就出门，在附近找了一家环境不错的饭店，晓溪还要了四瓶啤酒。 小姑娘们的酒量一般，两杯啤酒下肚，话就多了起来，刘雪妹神神秘秘地说：“你们知道中学教育研究协会吗？” 杨梓涵，以及另一个叫周双的姑娘摇头，晓溪倒是知道：“你想加入这个社团？” “当然想啦！” 刘雪妹浅浅地喝口酒：“我一个远房表哥之前就在这个社团，说是加入社团，一年就能赚到四年的生活费。” 周双惊讶道：“这个社团是做什么的？怎么还能赚钱？” PS：第一更到~ (本章完) 第366章 狗急跳墙 “你上初中、高中时，买过《京大领航》《五年模拟三年高考》没？”刘雪妹询问。 周双点头：“高中买过。” 刘雪妹解释道：“这两套教辅，就是这个社团出版的，听说大部分稿费都会分给社团成员。” “一年下来能赚几千元，足够大学四年的各种开销，每年社团纳新，都有一大群人挤破头报名。” “社团什么时候纳新？”周双眼睛一亮。 “正常是 9月 20号左右，到时咱俩一起报名，不过社团纳新很严格的，入学拿一级补贴才能参加。” 一级补贴，就是家庭条件较差，能拿到最高额补贴的，现在一个月能拿 35元，陈凡上学时一等补贴是 22.5元。 但哪会儿的 22.5元购买力可不差，不但够吃够喝，每个月还能给家里寄一些，这会儿的 35元只能省吃俭用。 “那我够资格申请！” 周双咧嘴，笑了起来：“我上初中时就领许今秋助学金，一直到高三时，我爸出门打工才取消，入学时学校又给定了一级补贴。” 刘雪妹眼睛一亮，举起酒杯跟周双碰一下：“咱俩真是缘分，我上小学就领许今秋助学金。” “还有哦，我上的小学，星火希望小学，就是许今秋建的。” 闻言，晓溪瞪大眼睛。 这也太神奇了吧？一个宿舍里边有两个舍友是拿着舅妈设立的助学金，还都考上京大。 心中不由自主地涌起一股自豪感。 杨梓涵一脸迷糊：“你们俩聊的什么？许今秋助学金，星火希望小学，我怎么没听过？” 刘雪妹笑道：“没听过才正常，你家是魔都的，星火希望小学都建在贫困山区，许今秋助学金也都针对贫困生。” 说到这儿，刘雪妹神秘一笑：“我还见过许今秋姐姐呢，长得超级漂亮，就是爱抢东西，我就被抢过一篮子桑葚。” 晓溪噗嗤笑起来，舅妈确实如此！ 暑假出去考察又抢了好几个小朋友，有些小朋友嚎啕大哭，都是舅舅在后边哄小孩。 周双一脸羡慕：“你运气真好，我就没见过，当年要不是有助学金，我就辍学了，这辈子最感谢的人，除了父母就是许今秋姐姐。” 晓溪笑了下，揶揄道：“你俩要是能进入中学教育研究协会，跟许今秋老师的缘分就更深了。” 二人看向她，不明所以。 晓溪解释道：“京大的中学教育研究协会，是许今秋的丈夫成立的，也是社团的第一任社长。” “真的假的？” 周双微微一愣，眼睛随即一亮：“晓溪，你知道这么多，是不是认识许今秋姐姐啊？” 嘴瓢了！ 晓溪愣了一下，摸了下鼻子：“算认识吧，但不熟，我一个阿姨在许老师那边上班，小时候带我去玩过几次。” 周双一把抓住她的手：“晓溪，能不能带我去？这么多年了，我一直想跟许老师说声谢谢。” 晓溪急忙摇头：“那不行，带人过去，我阿姨能撕了我，不过我可以告诉你地址，你自己过去。” “那也行！” 翌日，趁着下午没课，周双和刘雪妹吃过午饭就出门，合资买了一袋水果，按照晓溪给的路线，坐公交去星火大厦。 一楼是陈敏的圣象家具城。 二楼、三楼都是许今秋慈善基金会的办公室，两个小姑娘被这里豪华的装修惊讶到。 “你们好，请问你们找谁？” 前台叫住两个小姑娘，周双略显局促地扯了下衣角：“您、您好，请问许今秋许老师在吗？” 前台讶异，跑这里找许今秋的还是头一次：“请问你们是？找许老师有什么事吗？” 周双咬了咬嘴唇，紧张地有些说不出话，刘雪妹解释道：“我们是许老师资助的学生，今年考上京大，特地过来感谢许老师的。” 前台愣了一下，随即热情地招呼二人到里边坐，还大呼小叫：“小羽，赶紧过来，看看谁来了。” 关小羽黑着脸走过来：“你这大嗓门就不能改改吗？好家伙，一嗓子喊出来，三楼都能听到动静。” “天生的，改不了！” 前台挑眉，把关小羽拉过来：“这两个小姑娘，咱们资助的，考上京大，特意过来感谢许老师的。” 闻言，关小羽立刻热情起来：“哟诶，咱们这是出成绩了，一下子来了两个京大的，赶紧的，泡茶去，没一点眼力劲。” “等着啊！” 前台非常热情，其它员工也一样，有人送茶，有人送水果，有人送点心……简直当成自家孩子。 他们也是头一次在办公室见到自己资助的孩子，还都考上京大。 “差不多得了，别吓着孩子。” 关小羽想把人赶走，但没什么效果，基金会就是这样，上班环境非常宽松，都是十几年的老同事，谁不知道谁啊。 缓了一会儿，关小羽才问：“你们是怎么找到这里的？” “有个舍友告诉我们的。” “京大，舍友？张晓溪？”关小羽很快猜到，也只有张晓溪才知道基金会在这里。 刘雪妹惊讶道：“您就是晓溪的阿姨？” 关小羽微微颔首：“对，晓溪怎么没跟你们一起过来？” 刘雪妹挠了挠头：“晓溪说，她要带人过来，您会愁她。” “这死丫头，给我造谣呢。” 关小羽翻了下白眼，了解到两位小姑娘想见许今秋，也不墨迹，拿出手机直接打给许今秋。 没等多久，许今秋就到了，见到两个小姑娘也特高兴，还留她们吃了一顿饭，一直到傍晚才开车送她们回学校。 回到家里，许今秋还不忘给家人嘚瑟：“咱们这些年的投入，成果还挺不错，回头再查一下，一共有多少人考上大学。” “咱家秋儿，功德无量！” 赵园园搂住许今秋，在她脸上重重地亲了一口，被许今秋嫌弃地推开：“赵园园，你恶心不恶心，脏死了都。” 赵园园气急，伸手就去挠她。 生活中的小插曲就这样过去，家里很快恢复宁静，转眼之间，京城已经下了几场大雪，寒假悄然来临。 晓溪跟着舅舅学，准备了三份京城特产带到宿舍：“给你们准备的一点京城特产，开学回来时，记得带点特产给我啊。” 一个学期就这样过去，晓溪已经完全适应大学的生活。 香江这边却不平静，不仅是外资，香江本土资本也参与进去，基本达成一致，要抬高房价。 首先涨价的就是二手房！ 不断地通过反复交易，制造利好消息，二手房价格涨势明显，周文雅也意识到，楼市已经摁不住。 趁着还没过年，赶紧给陈凡打电话：“陈总，现在局势非常不好，为了给我们制造麻烦，好几个小区的售楼处都被砸。” “星火地产不少员工上下班的路上都被人打了，包括马西风马总在内，很多人都受到人身威胁。” “现在不仅是房价摁不住，员工的安全也没有保证。” “舆论也不站我们这边。” (本章完) 第367章 暴涨模式 售楼处被砸，员工上下班被打，连总经理都遭受人身威胁？ 陈凡的眉头拧成一团，断人财路犹如杀人父母这话果然不假，平时在香江敢惹自己的人可不多。 出现这种情况，是真把人逼急了。 沉吟片刻，陈凡平复心情，声音有些冰冷：“能查出来是谁下的手？警察怎么说的。” “英伦人找人下的手，警察也都应付了事，无非是把人带回去，拘留几天又放出来，赔偿也都给了。”周文雅苦笑。 陈凡咬着牙：“告诉马西风，被打的员工，补偿要给足，每个人再发一笔奖金，决不能小气。” “马总已经安排好了。” “那就行！” 陈凡又一次皱起眉头：“以目前的情况，楼市还能压多久？” 周文雅苦笑：“强压也不是不行，只是那样一来，星火地产就会变成全民公敌，类似打砸的事情不会少。” 商业，从来都不是商业那么简单！ 两世为人，陈凡见过太多，商业没办法达成目的，伴随而来的是各种肮脏的手段，以及政治、军事的压力。 整整一年下来，英伦砸入太多的资金，还有来自欧美、日韩、内地和香江资本，都砸入太多的资金。 如果不能达成目标，只会用更脏的手段，打砸售楼处、打人，这些都是小儿科，充其量只是警告。 九七之前，英伦人有的是手段。 能忍住一年，英伦人已经很有耐心，也是利用这一年时间低价扫货，陈凡压价，在某种意义上符合他们的利益。 进入 96年，英伦人要开始涨价出货，显然不会允许陈凡继续压价，必要时用政治手段解决也有可能。 很早之前，陈凡就已经料到，也做好预案：“通知马西风，召开新闻发布会，预告春节后，所有楼盘一起涨价。” “春节之前，再冲一波销量。” “先消化掉一波分购买力，春节过后，大家合力炒价格，要在最短时间内，把价格炒到高点。” 原本的方案里是要压价的，一直到 96年底才会把价格炒到最高点，然后再制造崩盘的假象。 计划赶不上变化。 从太古地产收购 9300套二手房开始，形势就已经转变，手上的筹码不一样，计划也要随之改变。 快速把价格炒起来，一样能锁住成交量，都买不起，且看不到上涨空间，普通老百姓就不会进场。 这里边涉及到一个操作，必须打破“房价永远上涨”的谎言，制造出房价会跌的假象。 免得普通消费者被忽悠，高杠杆上车，那是真会被外资收割。 如何制造假象，官方会配合！ 至于这个过程中，有多少资本会死，陈凡并不关心，一个个半死不活最好，等经济危机袭来，还能抄底。 挂断电话之后，陈凡又给胡应相打电话：“老胡同志，咱们的星火一号大厦进度怎么样？九七能顺利完工吧？” “想知道，自己来羊城看！” 不问还好，一问起来，胡应相就一肚子火气：“从开工到现在，多少年了？就来看过一次，你也好意思问。” 陈凡摸了下鼻子，揶揄道：“交给你，我有什么不放心的？说好的，九七献礼，完不成我肯定找你麻烦。” 胡应相气道：“滚蛋，当谁都跟你一样不靠谱呢？明年 7月 1日准时对外开放，你就别瞎操心了。” “瞧您这话说的，作为大股东，我还不能关心一下？” 陈凡悻悻，赶紧岔开话题：“香江的情况你知道吧？我家好几个楼盘的售楼处都让人给砸了。” 胡应相嗯了声，没好气道：“又不是只有你家被砸，我家也被砸了一处，李兆机被砸了两处。” 说着，忍不住用粤语骂起来：“食蕉的英伦鬼佬，冚家富贵！” “英伦的鬼子找社团干的，用这么下三滥的手段，鬼佬也就这段手段，明的干不过就玩阴的。” 陈凡讶异，周文雅可没说这些。 想了下，直接说：“我让马西风召开新闻发布会，过完年后集体涨价，年前再冲一下销量，你们跟不跟都行。” 跟，就是冲销量，不跟，过完年涨价再卖，能多赚不少钱。 陈凡对此并没有强制要求，这关系到每个人的切身利益，但自家房子多，肯定要处理掉一些。 胡应相房子也多，马上就决定跟进，陈凡又给李兆机打电话，作为房产大户，老李也要跟进。 其它几位盟友也是一样！ 就在一两天之内，大家都很有默契地召开新闻发布会，决定在年后涨价，并表示年前会原价出售一批房子。 此举无异于往湖里扔石头。 香江楼市瞬间沸腾起来，涨价之前，买到就是赚到，不管是普通客户，还是各路资本，纷纷入场抢房。 不少大资本都直接找星火地产，想直接买楼，但马西风就一个态度，买楼可以，按现在的价格每尺加 500港币。 过完年就这个价！ 没想到还真有人买，一下子卖出去好几栋，媒体跟着大肆报道，星火地产推出的新房都变成“秒光盘”。 卖完之后，都不用等过年，楼市已经开始涨价，且幅度极大，均价迅速攀升到每尺 7800港币。 “牛不喝水，就强按着低头，陈凡这帮人果然撑不住了。” 一群英伦人聚在一起，都是各家地产公司，以及财团的代表，总督鹏鼎康抽着雪茄：“等过完华夏人的春节，再推一把房价，差不多就可以套现离场了。” 太古地产何利态朗声大笑：“均价每尺暴涨 500港币，一平米就是 5500港币，市场情绪已经被点燃。” “只要情绪上头就按不住，华夏人的春节过后，两个月内就可以把房价推高到每尺 9000港币。” “到这个价位就可以套现！” 说着，举起酒杯，一饮而尽：“明年之后，留给华夏人的，只会是一个随时会崩盘的香江。” “干杯！”众人纷纷举起酒杯。 明年之后，因为房屋的价值低于所欠银行的贷款金额，许多人都会陷入负资产状态。 无数的中产阶级将失去财富，各种不满的情绪增加，香江的社会矛盾将剧烈加剧。 这是英伦想留给华夏的！ 至于他们，将带着巨额的财富，体面地离开香江，然后冷眼看着自己埋下的雷，一颗接一颗地爆炸。 这一切，也即将实现！ 以目前的楼市行情，以及市场强大的购买力，只要陈凡不出来捣乱，很快就能把房价推上去。 临近年关，陈凡不再关注房价，被赵园园拽着去赶大集。 偷摸着从家里溜出来，赵姑娘得意地咧着嘴角，“这次跑的及时，没让那群熊孩子追上来。” 陈凡揶揄道：“下午回来，你闺女肯定跟你怄气。” 赵姑娘不在意：“没事，怄气也就一晚上，明天带上她就行，小丫头片子，也不知道跟谁学的，一根筋。” 陈凡嘴角抽搐，还能跟谁学？ 遗传的呗！ 赵姑娘买了一堆东西，直到下午四点多才回家，不出意外的，言音抱着小熊猫，嘟着嘴一言不发。 见爸爸走过来要抱自己，小丫头一扭头，转身就走。 陈凡苦笑，看向大闺女：“言希，去哄哄妹妹，她就听你的。” “我还不开心呢。”言希撇嘴。 陈凡莞尔，捏着大闺女的脸颊：“明天开始，到除夕之前，每天都带你们去，总行了吧？” “说话算话？”言希蹙眉。 陈凡连连点头：“肯定算话，赶紧去哄哄，正月初二还有地坛庙会，都带你们去。” 言希这才满意，回屋哄妹妹。 也不知道她怎么哄的，到吃完饭时，言音脸上已经有笑容，只是对爸爸妈妈没好脸色。 一直到第二天，带着她出发赶大集，小丫头才高兴起来，到集市上，一会儿要这个，一会儿要那个，玩了个痛快。 年，也痛痛快快地过去！ 星火地产也不负众望，年后复工第一件事就是筹备开盘，在去年的价格基础上，每尺直接涨价 500港币。 这一切，只是开始！ 恒生银行的股东联手涨价，不断制造利好消息，各路外资、媒体也都跟进，所有人变成利益共同体。 英资的手笔更大，直接缩减土地供应，并召开发布会： 1996年的土地供应量只有原本的三分之一。 且 1997年上半年不会供应土地。 除此之外，房贷利率大幅下降，又进一步刺激炒热潮，也让香江楼市体会到有史以来最为夸张的涨价潮。 几乎是一天一个价！ 恒生银行的股东们也在全力配合，甚至通过互相收购的方式，制造各种“虚假交易”刺激楼市。 才过去一个多月，公历刚进入 3月，楼市均价已经突破每尺 9000港币，距离万元大关已经不远。 所有人都认为再加一把力就行！ 甚至于，炒房界已经喊出那两句著名的口号“无论房价涨多少，大陆一定会接盘”“有钱不买房就是傻子”！ 逻辑也很简单，香江那么富，内地那么穷，九七之后，内地的有钱人一定会源源不断地进入香江当接盘侠。 其理由和逻辑，和未来如出一辙，都认为富起来的农民工一定会当大城市的接盘侠。 但在此时，茫茫的大海上正在发生一件大事！ PS：第一更到~感谢老铁们支持~求票票！ (本章完) 第368章 孤注一掷 英伦人炒房确实有一套，尤其是收缩土地供应，对于房价的推进作用再明显不过。 1984年底，联合声明发布，香江每年只允许出售 50公顷土地，楼市迅速回暖，开启疯涨模式。 从 84年底每尺 3-500港币，到 94年底每尺 5-6000港币，房价足足涨了十几倍。 如今再次缩减土地供应，楼市上涨更为猛烈，陈凡看着都胆颤心惊，跟当年倭国一个样。 当然，这是陈凡想看到的。 每天跟周文雅通电话了解信息，陈凡又一次指示，继续炒作，一个月内，要让均价突破万元大关。 “形势比预想中好很多！” 太古地产何利态扬起嘴角，均价突破 9000港币，每平米的均价已经来到 10万的门槛，完全达到预期。 距离 1997年 7月 1日还有一年多，何利态果断下达指令，拿出一部分二手房挂牌，新房加速开盘。 新开发的土地也开启预售！ 该套现离场了！ “陈凡，海上出事了！” 曾阿黎拿着一份报纸进来，头版头条上就写着，米国佬的两艘航母跑到家门口来示威。 明显是插手岛上的家事！ 陈凡拿过报纸，看了一眼就骂起来：“姥姥……狗日的玩意儿，真当自己是世界警察，什么都要插一手。” 骂完之后，却一阵无力！ 说到底，自己只是一个人，哪怕拥有巨额的财富，可在很多事情面前，也跟只蝼蚁一样。 陈凡突然怀念起后世！ 那时候的外交天团 F4是真的霸气无比，尤其老梗在联合国大会上那五个字：“就这样决定！” “我们能做点什么？”曾阿黎握紧了拳头，感觉十分憋屈。 她从未忘记，很久以前陈凡就说过，没有国家作为靠山，咱们在外边什么都不是。 就像早年的老霍，英伦人说收他的土地，就直接收走，说买他的公司，就给了一张欠款收据。 陈凡这些年能做强做大，能到处收割，背后都靠着一座大山，要不然早被英伦人收拾。 就像之前控房价，要不是星火地产有中建 40%的股份，英伦佬只需要一句话就能把土地全部收走。 就像当年对付老霍一样！ “把秋儿和园园叫过来。” 让曾阿黎去喊人，陈凡打开抽屉，拿出香烟点上，吸了小半根之后，三位媳妇儿才过来。 陈凡打开电视机，新闻正在报道，闽南那边在搞演习。 许今秋和赵园园立刻骂了起来，脏话一句接着一句，比很多大老爷们骂的都脏，把陈凡看得一愣一愣的。 她们也会骂人，平时不骂而已。 “情况大家都看到了，咱家也干不了什么，只能捐一点钱，等孩子们长大后，腰杆子能硬一点。” 闻言，曾阿黎赞同道：“咱们这代人，从小到大，碰上的憋屈事真不少，不能让孩子们也憋屈，星光投资拿 1亿美刀吧。” 赵姑娘微微点头：“希望孩子们长大后，是咱们出去堵别人家门口，不是让人堵家门口，星芒投资也拿 1亿美刀。” 许今秋嗯道：“基金会账上还有一些钱，也拿 1亿美刀，不过咱们这个钱捐给谁？哪个单位接收？” “捐给航天基金会吧！” 陈凡弹了下烟灰，又吸了一口：“钱少干不了什么事，咱家也不缺钱，等会我让文雅给你们私人账上各打 10亿美刀。” “你们直接去基金会捐款，不用对外宣传，要一张收据就行。” “姥姥……这笔钱捐出去，迟早十倍、百倍地从米国佬身上割回来，什么狗屁玩意儿，操……” 嘀嘀咕咕骂了一阵，陈凡才拿起手机打给周文雅，让她把钱转到三个媳妇儿账户上：“事不宜迟，你们现在就去。” 许今秋讶异：“你不一起？” 陈凡摇头：“你们去就行！” “那行吧！” 三个媳妇儿没有迟疑，当即出去捐款，由于数额巨大，需要到中银转账，一直到傍晚才回来。 每人捐了 11亿美刀！ 陈凡倒不在乎捐出去多少，无论是企业账户上，还是私人账户上，钱都多得花不完。 就是憋不下这口气！ 许今秋从抽屉里拿出香烟，给他点上：“今天出去，我们还遇到一伙人，特别有意思。” “跟你一样，气性特别大，一听这事儿，兄弟三人开着一辆破旧的面包车从中原过来，捐了 2万元，要给国家造航母。” “我们还请他们哥三吃饭，安排了酒店，这哥三都是有情怀的，开的车又破又旧，穿的跟普通农民一样，捐款时却非常痛快。” “他们过来时还找不到捐款的地方，然后去央妈门口蹲大半天才知道接收捐款的地方。” 过了几天，央妈新闻也在报道。 许今秋指着电视机：“就是这哥三，领头的就是这个，叫于东莱，原来是开烟酒铺的。” “这年头开烟酒铺能掏出来 2万元，估计把积蓄都掏空了。” 陈凡讶异，没想到是他！ 这也是个能人！ 未来零售市场必然有他的一席之地，几乎是业界良心的标杆。 时间进入四月中旬，海上的风波终于平静，香江的楼市却跟疯了一样，价格一涨再涨，均价已经达到每尺 1.05万港币。 每平 115500港币！ 同时期，京城的房价每平米仅 4000元，按照今年的汇率计算，即每平米 4320港币。 香江的房价是京城的 27倍！ “香江人都疯了吧？他们的人均 GDP才 19万港币，凭什么支撑起每平米 11.55万的房价？” 许今秋挠了挠头，想了半天也没想明白：“人均 GDP，大多数人应该是拿不到这个收入的吧？” “普通工人的月薪也就 6000-10000港币，香江的消费又高，普通人没多少存款，哪能买得起房。”陈凡扬起嘴角。 高价就对了！ 为了把房价炒起来，恒生银行的股东们都砸了不少钱，互相买卖搭进去不少印花税呢。 现在房价已经涨到高点！ 普通人买不起，资本也在观望，价格太高了，就算将来有内地人接盘，可内地人能接下来吗？ 内地年人均 GDP才 5000多元！ 太古地产的何利态也意识到不对劲，价格长得太快，成交量反而少了很多，一时之间，竟然缺少接盘侠。 简而言之，就是卖不动了！ 一个多月前，把价格推到每尺 9000的价位，过去一个月，虽然卖了不少房产，但对比总数也没多少。 原本计划用一年出货的。 才过去一个多月，房子就要卖不动，资金都会被困住：“谢特……陈凡是故意抬高价格的。” “他的目的是困住外资！” 直到此时，何利态终于发现不对劲，房价已经被推上高位，现在不是接盘侠想不想买的问题，而是买不买得起的问题。 想买的人多着呢。 没房子的骂，想有房子住；有小房子的人骂，想买大房子；有大房子的也骂，想买更多房子。 房价涨到高位，结果就是所有人都在骂，都在抱怨置业难，买不起房子，嗯……跟后世内地差不多一个情况。 连带着，陈凡也挨骂！ 之前控价不让涨要挨骂，现在涨起来也要挨骂，这就是陈凡不在内地搞房地产最大的原因。 想要好名声，门都没有！ 房地产本身就是吸血的产业，吸走祖孙三代的积蓄不算，还要搭上一个人未来三十年的人生。 “法克……” 何利态骂了一阵，着急忙慌地要去找人商量，现在已经不是考虑价格的时候，而是要考虑怎么才能全身而退。 正要关掉电视，又看到一条窝火的新闻，星火投资的余静接受电视台记者的采访，又爆出一条猛料。 “陈先生私人名下一共有十二套别墅，还有十五套大平层，按照陈先生吩咐，除了留下一套自住，其它将全部挂牌出售。” “除此之外，星火投资旗下还有 10宗土地，以及 8家大型厂房都将挂牌出售，有意者可以直接联系。” PS：二更到~ (本章完)